Dzień dobry,

Na sprzedaż oferuję przestronne mieszkanie o powierzchni 63,2 m², położone na ostatniej kondygnacji wieżowca przy ul. Sokolej 51 we Wrocławiu. To nieruchomość o unikalnym charakterze, która wyróżnia się na tle standardowych mieszkań w tej okolicy.

Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym - 21 m²
- sypialni - 16 m²
- sypialni - 12,9 m²
- łazienki - 5,15 m²
- przedpokoju

Wyjątkowy charakter nieruchomości:
Mieszkanie powstało w 2012 roku w wyniku adaptacji nieużywanych pomieszczeń technicznych przez Spółdzielnię, dzięki czemu posiada rzadko spotykaną wysokość pomieszczeń aż 3,2 m. Taka wysokość znacząco zwiększa poczucie przestrzeni i komfortu mieszkania. Sam budynek powstał w 1971r.
Dodatkowym, niezwykle atrakcyjnym elementem jest taras na dachu o powierzchni 21 m², wykonany z desek kompozytowych. Z tarasu rozciąga się piękny widok na południową część miasta oraz na góry przy dobrej pogodzie - to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Salon wyposażony jest w duże okna, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz przyjemny widok na okolicę.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo wygodnej lokalizacji, idealnej dla rodzin.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- szkoła podstawowa
- dwa przedszkola
- Park Południowy oraz Park Grabiszyński - idealne miejsca do spacerów i rekreacji
- duży plac zabaw na osiedlu
- piekarnia HERT
- paczkomaty
- sklep Lidl

Stan mieszkania:
Mieszkanie było wcześniej wynajmowane, dlatego wymaga drobnego odświeżenia, takiego jak:
- wymiana części paneli,
- odświeżenie ścian.

Zdjęcia przedstawiają stan mieszkania sprzed okresu wynajmu.
W kuchni wszystkie urządzenia są sprawne. Część mebli może pozostać w mieszkaniu - do indywidualnego uzgodnienia.
Na załączonym rzucie mieszkania kolorem zielonym zaznaczono aktualny układ ścian.