Na sprzedaż komfortowa kawalerka bezpośrednio od właściciela - ul. Gajowicka 198, Wrocław.

Na sprzedaż jasna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 27,7 m², położona na 2. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym budynku na wrocławskim Borku.

To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Największym atutem mieszkania są duże okna na całej długości lokalu, dzięki którym wnętrze jest doskonale doświetlone. Okna wychodzą na zielone, ciche podwórko z licznymi drzewami, co zapewnia spokój i prywatność. Dodatkowo wydzielona część sypialniana sprawia, że mieszkanie jest znacznie bardziej komfortowe niż typowa kawalerka.

Najważniejsze atuty:

• Gotowe do zamieszkania - w 2026 roku mieszkanie przeszło gruntowne odświeżenie. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
• Cicha lokalizacja - okna wychodzą na zielone podwórko, z dala od hałasu ulicy.
• Przemyślany układ - wydzielona strefa dzienna, sypialniana oraz kuchenna.
• Piwnica - do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m².

Lokalizacja:

Borek to jedna z najbardziej cenionych części Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przedszkole, żłobek oraz park ze stawem. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią ciszę, zieleń i wygodę na co dzień.

Stan techniczny i opłaty:

• Budynek: ocieplony blok z wielkiej płyty po termomodernizacji, wymieniona instalacja WLZ, klatka schodowa po remoncie.
• Ogrzewanie: miejskie.
• Standard: okna PCV, odświeżone ściany, nowa armatura.
• Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą (bez obciążeń).
Opłaty: czynsz administracyjny ok. 480 zł (w tym ogrzewanie i fundusz remontowy) + prąd i gaz według zużycia.

Sprzedaż bezpośrednia - za oferty współpracy z biurami nieruchomości dziękuję.