Polecam na sprzedaż przestronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 54,49 m2, usytuowane na drugim piętrze dwupiętrowej kamienicy z 1930 roku, zlokalizowanej w okolicach ulicy Nulla we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 609 990,00 zł.
W skład mieszkania wchodzi:
- salon o powierzchni około 16 m2
- sypialnia o powierzchni około 13 m2
- osobna kuchnia o powierzchni około 13 m2; w wyposażeniu kuchenka gazowa i lodówka
- łazienka o powierzchni około 4 m2; w wyposażeniu wanna narożna i pralka
- przedpokój
Mieszkanie jest po częściowym remoncie. Prace do wykonania: wyposażenie kuchni w nowe meble i sprzęt AGD, położenie gładzi i malowanie, odnowienie podłóg oraz wymiana drzwi wewnętrznych. Instalacja elektryczna miedziana, hydraulika w dobrym stanie. Podczas remontu istniałaby możliwość przeniesienia kuchni do przedpokoju i stworzenia mieszkania trzypokojowego. Można również przenieść kuchnię do salonu (konieczność podniesienia poziomu podłogi w kuchni do doprowadzenia instalacji wodnej) i stworzyć w ten sposób mieszkanie trzypokojowe z aneksem kuchennym. Kolejną opcją utworzenia trzech pokoi jest przesunięcie ściany działowej pomiędzy kuchnią i salonem, i stworzenie w tym miejscu salonu z aneksem kuchenny i sypialni. Okna PCV w dobrym stanie, wychodzące na wschód. W mieszkaniu stropy betonowe (kamienica była odbudowywana po wojnie). Ogrzewanie gazowe poprzez nowy piec gazowy kondensacyjny (z 2024 roku), znajdujący się w łazience. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 250 zł.
Do mieszkania przynależy piwnica. Możliwość korzystania z ogródka.
Budynek po remoncie klatki schodowej 15 lat temu (schody betonowe), która nadal jest w dobrym stanie. Dach płaski nad większą częścią mieszkania (prócz przedpokoju) został wyremontowany i ocieplony (styropapa) w 2023 roku. Część spadzista dachu oraz elewacja przed remontem: wspólnota stara się o dofinansowanie (z 300 tysięcy potrzebnych na remont dofinansowanie może wynieść 60 tysięcy). Do wspólnego użytku mieszkańców pozostaje rowerownia i strych. Okolica bardzo zielona, z całym zapleczem socjalno-bytowym i infrastrukturą. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum.
Zarządca: Fontis.
Bardzo polecam i zapraszam na niezobowiązującą prezentację.
Kontakt:
Ewa Czajkowska
tel. [numer]
Kontakt: [numer]. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię [www]. Jesteśmy biurem z 24 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,49 m²
- 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy z 1930 roku
- Wrocław, Śródmieście
- Piwnica
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
