Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom będę wdzięczna za uszanowanie prośby o niekontaktowanie się.

Są miejsca, które mają w sobie coś więcej niż tylko adres — i właśnie takie jest to mieszkanie. Położone na 7. piętrze, w sercu zielonego Żoliborza, na kultowym osiedlu Zatrasie, oferuje nie tylko funkcjonalną przestrzeń, ale przede wszystkim styl życia, którego trudno szukać gdzieś indziej w Warszawie.

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 37,5 m² składające się:

- pokoju dziennego 15,50 m² z wyjściem na balkon 2 m²,

- sypialni 10,21 m²,

- oddzielnej kuchni z oknem 5,04 m²,

- łazienki z wc 3,30 m²,

- przedpokoju 3,45 m².

do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,90 m², co łacznie daje nam 39,40 m².

Stan prawny: odrębna własość z księgą wieczystą - co daje możliwość finansowania kredytem hipotecznym.

Przed budynkiem znajduje się parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców, którego dostępu chroni tzw. elektyczny szlaban.

Jego ogromnym atutem jest bardzo funkcjonalny układ oraz łatwość aranżacji — to przestrzeń, którą można w pełni dopasować do własnych oczekiwań. To mieszkanie daje naprawdę szerokie możliwości aranżacyjne — jest niezwykle ustawne i elastyczne. W załączeniu dostępne są dwie przykładowe koncepcje zmiany układu funkcjonalnego, a dodatkowo istnieje jeszcze jedna, bardzo ciekawa opcja, pozwalająca stworzyć imponującą ilość miejsca do przechowywania — idealną dla osób ceniących porządek i funkcjonalność.

Stan mieszkania:

– wymienione zostały drzwi wejściowe na nowe (akustyczne, o wysokiej klasie antywłamaniowej),

– zamontowano nowe okna trzyszybowe, które gwarantują brak utraty ciepła oraz wysoką akustykę,

– wykonano eleganckie parapety z konglomeratu.

Pozostała część mieszkania pozostaje do remontu — co stanowi ogromną zaletę dla osób, które chcą stworzyć wnętrze w pełni zgodne ze swoimi potrzebami i gustem, bez kompromisów i narzuconych rozwiązań. Na podłodze dębowy parkiet.

Osiedle Zatrasie, zaprojektowane przez prof Jacka Nowickiego, to jedno z najbardziej wyjątkowych założeń urbanistycznych w Warszawie. To właśnie tutaj Żoliborz pokazuje swoje najpiękniejsze oblicze.

Przestrzeń, której dziś się już nie buduje — szerokie odległości między budynkami, starannie zaprojektowana zieleń, cisza, spokój i poczucie prywatności. Spacerując po osiedlu, można odnieść wrażenie, że miasto zostaje gdzieś w oddali — mimo że centrum jest na wyciągnięcie ręki.

W okolicy znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne — wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, w zasięgu kilku minut. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Osiedle Żoliborz Artystyczny (mnóstwo punktów handlowych i restauracyjnych).

To miejsce zachwyca o każdej porze roku — zielone aleje, drzewa, naturalne światło i kameralna atmosfera tworzą unikalny klimat, który sprawia, że chce się tu po prostu żyć.

To nie jest zwykłe mieszkanie — to przestrzeń z potencjałem, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Idealna dla osób, które chcą stworzyć coś własnego, wyjątkowego i dopasowanego do siebie.

Jeśli interesuję Cię niepowtarzalna lokalizacja i chcesz urządzić swoje miejsce do życia od podstaw, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!