Mamy przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Jasnodworskiej 10 na warszawskim Żoliborzu. Jeśli potrzebujesz mieszkania, którego lokalizacja zapewni najwyższy komfort życia lub szukasz rentownej inwestycji, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

Z dokładnym stanem mieszkania można zapoznać się oglądając spacer 3D dołączony do ogłoszenia!

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 4-piętrowego budynku bez windy wybudowanego w 1971 roku.

Na łączną powierzchnię 47 m2 składają się:
- salon z balkonem,
- pokój,
- sypialnia,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- WC,
- przedpokój.

Dokładne powierzchnie pomieszczeń zawarte są na rzucie mieszkania dołączonym do ogłoszenia.

Mieszkanie jest dwustronne - okna w lokalu skierowane są na zachód (salon, pokój) i wschód (sypialnia, kuchnia).

Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,3 m2 - płatna dodatkowo 20 000 zł.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, łącznie z wymianą elektryki i okien. Na podłodze znajdują się płytki PVC Lokal został opróżniony z wszelkich mebli ruchomych i jest gotowy do szybkiego rozpoczęcia remontu. Po przeniesieniu kuchni do salonu można uzyskać dodatkowy 4 pokój.

PARKING
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego od Spółdzielni Mieszkaniowej w cenie ok. 255 zł/miesiąc. Parking znajduje się za szlabanem tuz obok budynku.

WIZUALIZACJE
Trzy zdjęcia z ogłoszenia (2 salonu i kuchni) są komputerowymi wizualizacjami pokazującymi potencjał mieszkania po remoncie. Zawierają one 100% odwzorowania układu mieszkania, układu okien, kierunków padania światła, itp. więc stanowią dla zainteresowanego nabywcy inspirację, w jaki sposób można wykorzystać potencjał przestrzeni tego lokalu.

LOKALIZACJA
Budynek przy ul. Jasnodworskiej 10 znajduje się na warszawskim Żoliborzu, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy — Sady Żoliborskie. Lokalizacja ta charakteryzuje się doskonałą komunikacją miejską oraz bogatą infrastrukturą usługowo-handlową.

Komunikacja:
- tramwaje: przystanek tramwajowy 600 m od budynku (Włościańska) - linie 16/19/28/33/72
- autobusy: przystanek autobusowy 250m od budynku (Powązki - Cmentarz Wojskowy) - linie [numer]/409

Infrastruktura handlowo-usługowa:
- sklepy spożywcze (Arhelan, Lewiatan, Auchan, lokalne sklepy i piekarnie) - w obrębie 5-10 min pieszo;
- Westfield Arkadia - kilkanaście minut (pieszo+tramwajem),
- usługi: restauracje, bary, salony kosmetyczne, banki - wszystko w obrębie kilku minut pieszo.

Placówki oświatowe i opiekuńcze (w obrębie 500 m) - pobliżu zlokalizowane są przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea.

Bliskość terenów zielonych, takich jak Park Olszyna i Fort Bema, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest spokojna i zielona okolica, która zapewnia komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując szybki dostęp do kluczowych punktów miasta.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej (grunty uregulowane). Czynsz administracyjny wynosi 869 zł (nie zawiera wywozu śmieci). Dodatkowo płatne według zużycia są prąd i gaz.

To mieszkanie posiada ogromny potencjał i biorąc pod uwagę doskonale skomunikowaną lokalizację oraz bliskość terenów zielonych będzie to nieruchomość idealna zarówno dla młodych rodzin, studentów czy osób starszych. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!

PURCHASED BY FOREIGNERS

Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call me to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.

(Fluent English language presentation or phone conversation also available)