108,20 m² | 4 pokoje | 3 sypialnie | 2 łazienki | 2 balkony | Żoliborz Artystyczny

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 108,20 m², położone na 4. piętrze 9-piętrowego apartamentowca w prestiżowej inwestycji Żoliborz Artystyczny na Nowym Żoliborzu.
To mieszkanie dla osób, które szukają połączenia dużej, funkcjonalnej przestrzeni z wysokim standardem wykończenia. Starannie zaprojektowane wnętrze, wysokiej klasy materiały, markowe wyposażenie oraz dwa balkony tworzą komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących wygodę i jakość.

Przemyślany układ – 108,20 m²
Mieszkanie zostało bardzo funkcjonalnie podzielone na przestronną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą.
Strefa dzienna:- salon z kuchnią i przedpokojem – 52,6 m²
- balkon – 9,1 m²

Strefa prywatna:- sypialnia główna – 12,4 m² - balkon 4,3 m²
- sypialnia – 11,3 m²
- pokój dziecka – 17,2 m²

Pozostałe pomieszczenia:- łazienka z wanną – 3,3 m²
- łazienka z prysznicem – 3,5 m²
- pralnia/pomieszczenie gospodarcze – 4,3 m²
- garderoba – 3,6 m²
- komórka lokatorska (w cenie)
- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne - 200 000 zł)

Duża, ponad 52-metrowa strefa dzienna stanowi serce mieszkania. Przestronny salon połączony z kuchnią zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala stworzyć zarówno wygodną strefę wypoczynkową, jak i reprezentacyjną przestrzeń do spotkań. Trzy niezależne sypialnie pozwalają komfortowo funkcjonować rodzinie, a dodatkowa garderoba i osobna pralnia znacząco zwiększają funkcjonalność mieszkania.

Wysoki standard wykończenia
Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o jakość i detale, przy zastosowaniu materiałów oraz wyposażenia klasy premium.
Na szczególną uwagę zasługują:- kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie przez KURZELA MEBLE,
- eleganckie blaty ze spieku,
- wysokiej klasy sprzęt AGD marek Liebherr, AEG i Electrolux,
- chłodzona winiarka,
- naturalna deska drewniana Barlinecka, lakierowana, zastosowana we wszystkich pokojach,
- wysokiej jakości terakota w kuchni,
- granitowe blaty w łazienkach,
- jedna łazienka wyposażona w komfortową wannę, druga w prysznic,
- klimatyzacja w salonie, kuchni oraz dwóch sypialniach.

Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby połączyć elegancki wygląd z wygodą codziennego użytkowania.
Mieszkanie posiada dwa balkony o powierzchni 9 m² oraz 4,2 m².
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce porannego odpoczynku, strefę zieleni, jadalnię na świeżym powietrzu czy miejsce relaksu po pracy.

Funkcjonalna pralnia i garderoba
Dużym atutem mieszkania jest osobna pralnia o powierzchni 4,3 m², wyposażona w miejsce na pralkę oraz suszarkę.
Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje garderoba o powierzchni 3,6 m², dzięki której przestrzeń w sypialniach i pozostałych pomieszczeniach pozostaje uporządkowana.

Żoliborz Artystyczny – wyjątkowe miejsce do życia
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części Nowego Żoliborza – Żoliborzu Artystycznym.
To nowoczesna, spójnie zaprojektowana przestrzeń, która łączy apartamentową zabudowę z zielenią, miejską infrastrukturą i charakterystyczną architekturą.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i pozostałych części Warszawy.

Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 1 500 zł miesięcznie.
W czynszu zawarte są m.in.:- ogrzewanie,
- ciepła i zimna woda,
- fundusz remontowy,
- pozostałe opłaty administracyjne związane z utrzymaniem nieruchomości.

Dla kogo?
To mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla osób, które chcą połączyć przestrzeń domu z komfortem apartamentu.
Szczególnie dobrze sprawdzi się dla:- rodziny z dziećmi,
- rodziny potrzebującej trzech niezależnych sypialni,
- osób pracujących zdalnie,
- osób ceniących wysoką jakość materiałów i wyposażenia,
- klientów szukających gotowego apartamentu bez konieczności przeprowadzania remontu czy dodatkowych inwestycji.

Podsumowanie
108,20 m², 3 pokoje, duży salon z kuchnią, dwie łazienki, 2 balkony, klimatyzacja.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, urządzone z dbałością o jakość, funkcjonalność i ponadczasowy charakter.
Zapraszam na prezentację.