OFERTA TYLKO U NAS !!! ŻOLIBORZ OFICERSKI !!! OGRÓDEK !!!
Mieszkanie w przedwojennej willi z lat 1919-1921 na Żoliborzu Oficerskim. 
Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości w topowym miejscy na mapie Warszawy, którą zaaranżujesz według własnych wymagań, zapraszam do kontaktu. 
Najważniejsze informacje:

• 67,9 m²
• 3 pokoje
• parter w dwukondygnacyjnej willi 
• przedwojenna willa w zabudowie szeregowej 
• prywatny ogródek 
• adres z niesamowitą historią 
• stan do remontu 
• woda i kanalizacja miejska
• ogrzewanie piecem gazowym 
Lokalizacja:
Jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy — Żoliborz Oficerski. To adres dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko dobrego położenia. To miejsce z historią, elegancją i wyjątkowym spokojem, którego trudno dziś szukać w centrum miasta.
Miejsce słynie z kameralnej, willowej zabudowy, zielonych uliczek, przedwojennego charakteru oraz niepowtarzalnej atmosfery starej Warszawy. To okolica wybierana przez osoby ceniące prywatność, klasę i sąsiedztwo z duszą — bez wielkomiejskiego chaosu, ale z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury. 
W pobliżu znajdują się parki, klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, a jednocześnie sama okolica pozostaje spokojna, uporządkowana i bardzo kameralna.
Nieruchomość:
Mieszkanie 3 pokojowe (przechodni jeden pokój) o pow. prawie 68 m² znajduje się na parterze w niskiej, tylko dwulokalowej willi w zabudowie szeregowej (segment środkowy). 
Składa się obecnie z przedpokoju, oddzielnej i widnej kuchni z oknem na ogród, łazienki oraz trzech ustawnym pokoi (dwa z nich z ekspozycją na spokojną ulicę, a jeden główny salon z wyjściem na 6 metrową werandę oraz dalej na ogród).
Stan mieszkania do remontu. Na plus na pewno na podłogach w pokojach oryginalny parkiet dębowy. Wysokość ponad 3 metry na pewno dla miłośników kamienic - tutaj inaczej się oddycha. 
Niesamowitym dodatkiem jest prywatny ogródek, na tyłach budynku gdzie otrzymujemy absolutną ciszę. Do mieszkania przynależy duża piwnica, w której można urządzić mały warsztat do majsterkowania. Dwa niezależne wyjścia na ogród. Przed budynkiem przy ulicy miejsca do parkowania ogólnodostępne (30 zł rocznie, abonament mieszkańca na 6 parkomatów). 
Podsumowanie:
Nieruchomość w niesamowitym miejscu, gdzie nie na co dzień pojawia się jakakolwiek oferta sprzedaży. Na pewno to coś wyjątkowego dla kogoś, kto na nowo stworzy wnętrze i wniesie życie do tego miejsca. 
Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
Cena podlega negocjacji.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.
Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
tel. [numer]