Do sprzedaży przestronne, w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 115,65 m², położone na parterze prestiżowego Osiedla Atelier na warszawskim Żoliborzu - jednej z najbardziej cenionych i zielonych lokalizacji w stolicy.
Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 29,52 m².

Wnętrze zostało wykończone z dbałością o każdy detal, w spójnej, eleganckiej stylistyce łączącej ponadczasową klasykę ze współczesnym komfortem. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.

Układ mieszkania:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym - reprezentacyjna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na ogródek, doskonale doświetlona dużymi przeszkleniami. Aneks w pełni wyposażony (sprzęty AGD Bosch, płyta indukcyjna, piekarnik).
- Sypialnia główna (master bedroom) z prywatną łazienką
- Druga łazienka z dużym prysznicem
- Dwa dodatkowe pokoje - idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny.
- Pomieszczenie gospodarcze - praktyczna przestrzeń na pralnię i przechowywanie.

Standard wykończenia: drewniane podłogi w części dziennej i sypialniach, sztukateria, oświetlenie LED (podświetlenia sufitowe i ścienne), klimatyzacja, wysokiej jakości zabudowy stolarskie na wymiar, eleganckie łazienki wykończone gresem i płytkami dekoracyjnymi.

Charakterystyka energetyczna: EP = 62,5 kWh/(m²·rok) - niskie zapotrzebowanie na energię, dobry standard energetyczny jak na budownictwo wielorodzinne (budynek z 2014 r., ogrzewanie z sieci ciepłowniczej).

Lokalizacja - Osiedle Atelier, Żoliborz: kameralna, zielona dzielnica ceniona za spokój, niską zabudowę i bliskość centrum. W okolicy tereny zielone, parki i bulwary, pełna infrastruktura (sklepy, kawiarnie, restauracje, przedszkola i szkoły) oraz doskonałe skomunikowanie z centrum. Bezpieczne, zamknięte i ogrodzone osiedle z ochroną.

Do mieszkania przynależą 4 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej (w cenie po 60 000 zł każde).

Koszty utrzymania (czynsz administracyjny obejmujący media wg liczników, fundusz remontowy i wywóz nieczystości):
- z 4 miejscami garażowymi: 1 981,77 zł / mies.
- z 2 miejscami garażowymi: ok. 1 685 zł / mies.

(Wysokość czynszu zależy od liczby przynależnych miejsc postojowych - możliwa konfiguracja do uzgodnienia.)

Mieszkanie idealne dla rodziny szukającej komfortowej, gotowej do zamieszkania przestrzeni w prestiżowej lokalizacji, z wyjątkowymi atutami: ogródkiem i aż 4 miejscami postojowymi.

Zapraszam na prezentację - szczegóły i umówienie terminu pod numerem telefonu / mailowo.

Sprzedaż bezpośrednia - Kupujący nie płaci prowizji.