Żoliborz | Przestronne Studio z Widokiem na Zieleń | Wysoki Standard

Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania.

Sprzedaż bezpośrednia - cicha, funkcjonalna kawalerka z widokiem na zieleń, zlokalizowana w prestiżowej inwestycji Apartamenty przy Krasińskiego (Atlas Estates, 2013 r.) na Żoliborzu przy ul. Przasnyskiej 11.

Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Powierzchnia: 32,05 m²
- Piętro: 4 z 6 (z dwoma cichobieżnymi windami)
- Wysokość pomieszczeń: 2,70 m
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń
- Czynsz administracyjny: Niska stawka 389 zł za mieszkanie (lub 635 zł łącznie z miejscem w garażu i komórką lokatorską). W cenie czynszu zawarty jest pełen dostęp do prywatnej strefy udogodnień dla mieszkańców.
- Ekspozycja: Południowo-zachodnia (doskonałe doświetlenie)

FUNKCJONALNY UKŁAD I WYSOKI STANDARD

Przemyślany układ pozwolił stworzyć wyraźnie wydzielone strefy wypoczynku, gotowania, pracy i przechowywania, dzięki czemu wnętrze jest wyjątkowo przestronne.

- Strefa dzienna: Doskonale doświetlony salon połączony z nowoczesną wyspą kuchenną.
- Z części wypoczynkowej rozciąga się widok na zieleń i niebo, co daje poczucie prywatności i sprawia, że mieszkanie pozostaje wyjątkowo ciche.
- Wydzielone miejsce do pracy: Ergonomicznie wkomponowane biurko tworzy wygodne stanowisko do pracy zdalnej (home office) lub nauki.
- Zabudowa i wykończenie: Meble wykonane na wymiar, z licznymi systemami przechowywania, gwarantują optymalne wykorzystanie przestrzeni zaprojektowanej w całości przez architekta.

PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE

Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach:

- Meble w zabudowie, oraz meble wolnostojące
- Wysokiej klasy sprzęt AGD (piekarnik z funkcją mikrofalówki, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, pralko-suszarka)
- Sprzęt RTV (telewizor i nagłośnienie)
- Oświetlenie, rolety, zasłony oraz pozostałe drobne wyposażenie

UDOGODNIENIA W BUDYNKU (W CENIE CZYNSZU)

Inwestycja oferuje mieszkańcom standard rzadko spotykany w tej części miasta:

- Prywatna siłownia oraz sala kinowa wyłącznie do użytku mieszkańców
- Pokój zabaw dla dzieci oraz sala klubowa z aneksem kuchennym
- Całodobowa recepcja, ochrona, monitoring oraz rowerownie
- Zadbane, zielone patio na osiedlu zamkniętym
- Dodatkowy atut: Pula 240 godzin bezpłatnego parkowania w miesiącu dla gości na prywatnym parkingu osiedlowym.

PRZYNALEŻNOŚCI (OPCJONALNIE)

Do mieszkania przynależą dodatkowe powierzchnie (zakup nie jest obligatoryjny, nabywca mieszkania ma pierwszeństwo zakupu):

- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł (wygodnie zlokalizowane przy filarze)
- Komórka lokatorska (3,22 m²): 40 000 zł

LOKALIZACJA – ŻOLIBORZ, UL. PRZASNYSKA

Inwestycja łączy spokój, bezpieczeństwo i bliskość zieleni z doskonałym dojazdem do centrum miasta:

- Przystanek autobusowy tuż przy budynku, tramwaj (ok. 7 min pieszo), stacja PKP Warszawa Powązki (ok. 10 min pieszo)
- Szybki wjazd na trasę S8 (ok. 1,3 km)
- CH Westfield Arkadia (6 minut samochodem)
- Zaledwie kilkanaście minut do centrum Warszawy
- W bezpośrednim sąsiedztwie: parki, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe.

INFORMACJA DLA KUPUJĄCYCH: Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo.