Mamy przyjemność zaprezentować Państwu apartament na sprzedaż, zlokalizowany na Żoliborzu w inwestycji Żoli Żoli (ul. Rydygiera 6).
NIERUCHOMOŚĆ
Apartament ma powierzchnię 95 m2 i posiada funkcjonalny układ z podziałem na część dzienną i prywatną.
Część dzienna, która ma aż 42 m2 składa się z salonu ze strefą wypoczynkową otwartą na kuchnię i jadalnię, w której znajduje się stół z 8 krzesłami oraz łazienki z prysznicem. Dzięki panoramicznym oknom oraz wysokości 3 m, mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone światłem naturalnym. Na podłodze w salonie i sypialniach znajduje się parkiet, a blat w kuchni jest wykonany z granitu. Z salonu mamy wyjście na duży balkon (18 m2). 
Część prywatna składa się z sypialni master (15 m2) z łazienką z wanną, dwóch dodatkowych sypialni dziecięcych (10,5 m2 i 12,5 m2), które mogą pełnić funkcję sypialni lub gabinetów. Mieszkanie jest do odświeżenia.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska płatne dodatkowo 150 000 zł za komplet.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI

ponadstandarowa wysokość,
funkcjonalny podział,
część dzienna z południową ekspozycją,
wygodna lokalizacja na granicy Żoliborza i Śródmieścia Północnego

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się w kameralnej inwestycji na Żoliborzu, która posiada reprezentacyjną recepcję, zielony dziedziniec z placem zabaw, salę zabaw dla dzieci oraz kilka zamykanych rowerowni. Przy samym osiedlu znajduje się boisko do koszykówki, piłki nożnej oraz teren zielony i Centrum Lokalne Żoliborz. 
Żoliborz to miejsce kameralne i pełne uroku - na jedną osobę przypada 50 m2 zieleni, a zarazem dzielnica ekskluzywna, w której mieszkały niegdyś elity intelektualne. Oprócz willi, występuje tutaj niska zabudowa wielorodzinna, a w postindustrialnej części powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Do najpiękniejszych zakątków należy miasto-ogród Żoliborz Oficerski, ciekawym rozwiązaniem architektonicznym jest Centrum Sztuki Fort Sokolnickiego. Atutem Żoliborza jest niewielka odległość do centrum, gdzie w kilka minut można dojechać autobusem, tramwajem lub metrem.
Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
ENG
We are pleased to present you an apartment for sell in Żoliborz in the investment Żoli Żoli (ul. Rydygiera 6).
PROPERTY
The apartment has an area of 95 m² and features a functional layout with a clear division between the living and private areas.
In the living area, there is a living room 42 m² with a lounge space open to the kitchen and dining area, which includes a table with eight chairs, as well as a bathroom with a shower. Thanks to the large windows and a ceiling height of 3 meters, the apartment benefits from abundant natural light. There is parquet flooring in the living room and bedrooms, and the kitchen countertop is made of granite. From the living room, there is access to a spacious balcony (18 m²).
The private area consists of a master bedroom (15 m²) with an en-suite bathroom with a bathtub, and two additional children's bedrooms (10,5 m² i 12,5 m²) that can also serve as bedrooms or home offices. The apartment requires refreshing
The apartment includes two parking spaces in an underground garage and a large storage unit, available for an additional fee of PLN 150,000 for the package.
PROPERTY ADVANTAGES

Above-standard ceiling height
Functional layout
Living area with southern exposure
Convenient location on the border of Żoliborz and Śródmieście Północne

LOCATION
The apartment is located in an intimate development in Żoliborz, which features a representative reception area, a green courtyard with a playground, and a playroom for children. Right next to the estate, there is a basketball court, green space, and the Żoliborz Local Center.
Żoliborz is a charming and peaceful neighborhood—with 50 m² of greenery per resident—and is also an exclusive district that was once home to the intellectual elite. In addition to villas, the area is characterized by low-rise multi-family buildings, while new residential developments are being built in the post-industrial part. One of the most beautiful spots is the garden city of Żoliborz Oficerski, and an interesting architectural landmark is the Fort Sokolnicki Art Center. Żoliborz also boasts excellent proximity to the city center, which can be reached in just a few minutes by bus, tram, or metro.
If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us!
As a real estate agency, we charge remuneration in the form of a commission.