Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,31 m², usytuowane na 2. piętrze w nowoczesnym, kameralnym apartamentowcu "Rezydencja Potocka" wybudowanym i oddanym do użytkowania w 1. kw. 2020 roku. Inwestycja znajduje się na warszawskim Żoliborzu (Marymont-Potok).

MIESZKANIE: Lokal wyróżnia się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem. Na powierzchnię ponad 44 m² składają się:
- Przestronny pokój dzienny (19,47 m²) - serce mieszkania, dające wiele możliwości aranżacyjnych.
- Funkcjonalny aneks kuchenny (4,37 m²) - płynnie łączący się z salonem.
- Przytulna sypialnia (ok. 12,45 m²) - ustawna, z obszerną szafą na wymiar oraz łóżko.
- Elegancka łazienka (4,13 m²).
- Przedpokój (3,89 m²).

Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni 3,19 m² - wychodzący na ogród, drzewa i zieleń otaczającą inwestycję. Wysokość pomieszczeń, w zależności od kondygnacji, wynosi od 260 do 280 cm.

BUDYNEK I LOKALIZACJA: Mieszkanie mieści się w prestiżowej inwestycji zrealizowanej z dbałością o najwyższe detale. W całym sześcio-kondygnacyjnym budynku znajduje się zaledwie kilka lokali, co gwarantuje ciszę, spokój i wysoką prywatność. Architektura budynku jest elegancka i nowoczesna.

Ulica Barszczewska to doskonały adres dla osób ceniących bliskość natury, ponieważ w okolicy znajduje się park (Kępa Potocka) oraz Las Bielański. Jednocześnie odległość od centrum Warszawy wynosi zaledwie 5,7 km. Do centrum łatwo dojechać nieodległym Metrem (Plac Wilsona), do którego pieszo dotrzemy w 9 minut, autobusem (przystanek 45 sekund od budynku) w 3 minuty.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.
- Miejsce parkingowe: W inwestycji przewidziano miejsca postojowe podziemne - płatne dodatkowo 80 000 zł.
- Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł.
- Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie, sprzęty AGD marki Siemens.
- Lokal był osobistym mieszkaniem - nie pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych szczegółów oraz umówienia się na prezentację!