Sprzedam funkcjonalną kawalerkę przy Alei Wojska Polskiego na Żoliborzu, o powierzchni 28,30 m² + komórka lokatorska (łączna powierzchnia 29,44 m²), położona na 3. piętrze w 9‑piętrowym budynku z windą z 1962 roku. Mieszkanie do wprowadzenia, idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Powierzchnia mieszkania: 28,30 m², z komórką: 29,44 m².

Układ: pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, przedpokój z miejscem na przechowywanie.

Pokój: jasny, ustawny, okna od strony wschodniej; miejsce na sofę/łóżko, stół do pracy/jadalniany oraz szafę.

Podłoga i listwy: świeżo położone, w jasnym odcieniu optycznie powiększającym przestrzeń.

Aneks kuchenny: zabudowa w bieli z czarnymi akcentami (płyta, piekarnik, okap, lodówka), wszystkie sprzęty sprawne; wystrój pozwala na łatwe dopasowanie do własnego gustu.

Łazienka: kabina prysznicowa, pralka, armatura w bardzo dobrym stanie.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,14 m² w piwnicy.

Stan: do zamieszkania od razu.

Czynsz administracyjny: wynosi ok. 600 zł (z zaliczkami na media).

Budynek:
Rok budowy: 1962.
9‑piętrowy blok z windą, zadbane części wspólne.
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Żoliborza, przy Alei Wojska Polskiego - w otoczeniu zieleni i z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spaceru.
Komunikacja: metro Plac Wilsona oraz Dworzec Gdański, liczne tramwaje i autobusy, stacja PKP Dworzec Gdański oraz Powązki, wygodny dojazd do trasy S8.
Rekreacja: blisko Park Żeromskiego, tereny spacerowe i rekreacyjne.
Infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje, centrum handlowe Westfield Arkadia, siłownie i punkty usługowe.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Grunt uregulowany.

Cena:
Cena ofertowa: 630 000 zł (ok. 22 260 zł/m²), do negocjacji.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.