Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,63 m² w atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Płochocińskiej 16.
Nieruchomość znajduje się w bloku z 2022 roku, na parterze 5-piętrowego budynku z windą, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu.
Wjazd odbywa się przez bramę otwieraną telefonem albo tradycyjnie pilotem.
Co prawda mieszkanie nie posiada miejsca postojowego w garażu, ale bez problemu można zaparkować na ogólnodostępnym parkingu dla mieszkańców za bramą.
Mieszkanie jest bardzo ciche, bo okna wychodzą na wewnętrzne patio z ekspozycją wschodnio-południową.

ROZKŁAD
W mieszkaniu znajdziesz w pełni wyposażoną kuchnię połączoną ze sporym salonem, a na pozostałą część mieszkania składają się:
- osobna sypialnia,
- spora łazienka z wanną,
- 2 szafy, jedna w pokoju dziecięcym, druga na przedpokoju,
- duży balkon z dwoma wyjściami z mieszkania.

ZALETY MIESZKANIA
Dodatkowym atutem mieszkania są jego niskie koszty utrzymania, bo czynsz to zaledwie 520 zł, przy którym zdarzają się jeszcze zwroty za wodę.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w centrum Żerania, w którym znajdziesz wiele miejsc do spędzania wolnego czasu, takich jak:
- Nowy Park Żerański (511 m), zaledwie kilka minut piechotą, gdzie można wyjść na spacer, rower albo pobiegać, co polecam.
- Korty Tenisowe zaledwie 9 min piechotą, najlepsze w Warszawie.
- Orlik i infrastruktura sportowa.
- Galeria Modlińska (580 m).
- Liczne restauracje, w tym "MiPiace" (301 m) oraz "Frankie" (381 m).
- Bliskość szkół i przedszkoli, co jest idealne dla rodzin.

DOSTĘP DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ
Dzięki bliskości przystanków autobusowych, praktycznie pod domem, transport publiczny jest bardzo dobrze rozwinięty.
Zaledwie 800 metrów od mieszkania znajduje się stacja SKM Żerań, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Warszawy.
W przyszłości jest też planowana stacja Płochocińska IV linii metra (M4).
Zgodnie z obecnymi planami miasta, pierwszy realizowany fragment M4 ma powstać właśnie od strony Białołęki.
To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i terenami do wypoczynku.

Sprzedaję bezpośrednio.
Jeśli bym nie odbierała od rana do godzin popołudniowych, to napisz smsa, a ja później oddzwonię.
Meble i sprzęt do uzgodnienia, jestem otwarta, i także co do terminu wyprowadzki.
Zapraszam do kontaktu.