3-pokojowe mieszkanie 69,4 m² | Riviera Park | garaż w cenie | przy Kanale Żerańskim

Na sprzedaż bezpośrednio przestronne, bardzo zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,4 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku na kameralnym osiedlu Riviera Park przy ul. Krzyżówki, w bezpośrednim sąsiedztwie Kanału Żerańskiego oraz Parku Żerańskiego.

Budynek został oddany do użytku w grudniu 2020 roku.

Lokal usytuowany jest wewnątrz osiedla, dzięki czemu zapewnia ciszę, spokój i komfort codziennego życia, z dala od hałasu ulicy.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrze jest funkcjonalne, jasne i bardzo wygodne dla rodziny.

Sercem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni 23,24 m² z wydzieloną, ale otwartą kuchnią o powierzchni 6,61 m².
Kuchnia została wykonana na zamówienie przez stolarza i wyposażona w pełną zabudowę oraz sprzęt AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę, kuchenkę mikrofalową oraz oświetlenie LED.
Dodatkowym atutem kuchni jest ogrzewanie podłogowe, które podnosi komfort codziennego użytkowania.
W części jadalnianej znajduje się rozkładany stół z miejscem dla sześciu osób.
Dodatkowym atutem salonu jest klimatyzacja, która zapewnia komfort również w cieplejsze dni.
Z salonu prowadzą dwa wyjścia na dwa balkony — jeden o powierzchni 4,88 m² z pojemną, drewnianą szafą wykonaną na wymiar, drugi o powierzchni 6,71 m² pełniący funkcję strefy wypoczynkowej.

W mieszkaniu znajdują się także dwie ustawne sypialnie o powierzchni około 12 m² każda.
W obu sypialniach zamontowano nowe rolety rzymskie wykonane na wymiar, które podkreślają estetykę wnętrza i zapewniają wygodę użytkowania.
Dodatkowo we wszystkich oknach w mieszkaniu znajdują się rolety plisowane wykonane na wymiar.

W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie wykonana na wymiar, idealna do przechowywania kurtek, butów i innych rzeczy codziennego użytku.
Dodatkowym atutem jest osobne pomieszczenie gospodarcze, zabudowane półkami na wymiar, mieszczące również pralkę i suszarkę elektryczną.

Łazienka o powierzchni 4,8 m² wyposażona została w wygodny zestaw wannowo-prysznicowy, umywalkę, WC oraz zabudowę meblową wykonaną przez stolarza na wymiar.

Do mieszkania przynależy jedno rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Budynek wyposażony jest w windę.
Osiedle jest nowoczesne, zamknięte i monitorowane, z całodobową ochroną.
Mieszkańcy mają do dyspozycji dwa place zabaw oraz dwa boiska dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Bezpośrednie sąsiedztwo Kanału Żerańskiego i Parku Żerańskiego zapewnia dostęp do terenów spacerowych, rowerowych i rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, skąd można szybko dojechać do centrum Warszawy oraz do stacji metra.
Do stacji Metro Marymont można dojechać autobusem w około 10 minut.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, w tym Galeria Modlińska, a także żłobki, przedszkola, szkoły, siłownia, restauracje, piekarnie, apteka i przychodnia.

Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną całkowitą i obejmuje mieszkanie wraz z rodzinnym miejscem postojowym w garażu podziemnym.

Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez właścicieli. Pośrednikom dziękujemy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.