Oferuję wyjątkowo jasne, zadbane i funkcjonalne mieszkanie na 10. piętrze, z którego rozpościera się piękny widok na panoramę Warszawy.

Gotowe do wprowadzenia! Mieszkanie sprzedaję z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów finansowych. Bez pośredników i bez prowizji.

Nieruchomość znajduje się na warszawskiej Woli, przy ul. Szulborskiej. To spokojna, zielona okolica z doskonałą infrastrukturą handlowo-usługową, licznymi terenami rekreacyjnymi oraz dobrym połączeniem z centrum miasta.

Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Woli, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej:
- Metro Księcia Janusza - ok. 15 minut pieszo lub 2 minuty autobusem. Dojazd metrem do ścisłego centrum (stacja Świętokrzyska) to zaledwie 9 minut.
- Przystanek tramwajowy Sowińskiego - linie [numer]7
- Przystanek autobusowy Antka Rozpylacza - linie 129, 190
- Samochód: Bliskość ul. Wolskiej i ul. Górczewskiej zapewnia szybki wyjazd z miasta w stronę trasy S8 i autostrady A2.

Szczegóły mieszkania:
- Powierzchnia: 36,6 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 10/10 - winda dojeżdża do 8½ piętra
- Układ: wyjątkowo jasny, przestronny salon, sypialnia, osobna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój
- Piwnica: 2 m²
- Stan: bardzo dobry, do zamieszkania
- Standard wykończenia: wysoki

Budynek przeszedł szereg prac modernizacyjnych i odświeżających. Wymieniono elewację oraz windy. Dodatkowo wprowadzono elektroniczny system dostępu na chip, obejmujący wejście do klatki schodowej, piwnicy oraz wiaty śmietnikowej.

Okolica i udogodnienia:
W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:
- Centrum Handlowe Fort Wola - ok. 10 minut pieszo
- Centrum Handlowe Wola Park - ok. 15 minut pieszo
- Liczne tereny zielone: Park Sowińskiego, Park Powstańców Warszawy, Park Szymańskiego oraz Park Moczydło
- Park Wodny Moczydło - letnia pływalnia oraz lodowisko zimą
- Pływalnia Nowa Fala - ok. 10 minut pieszo
- Sklepy spożywcze: Żabka, Delikatesy Centrum, Carrefour Express, Biedronka
- Restauracje, kawiarnie, piekarnia i warzywniak tuż przy budynku
- Studio jogi i pilatesu - ok. 2 minuty pieszo

Informacje dodatkowe:
- Forma własności: pełna własność, założona księga wieczysta - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
- Czynsz administracyjny: ok. 889 zł/miesiąc
- Energia elektryczna: prognozowane zużycie ok. 140 zł/miesiąc
- Potencjał inwestycyjny: szacowany czynsz najmu ok. 3 000 zł + opłaty

Oferta prywatna - bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników i bez prowizji!