Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę dwupokojowego mieszkania na warszawskiej Woli, przy ulicy Sokołowskiej 7 w odrestaurowanej kamienicy z lat 30-tych. To propozycja dla osób, które cenią autentyczny, stylowy klimat, ciszę oraz doskonałą komunikację. Ta unikalna nieruchomość oferuje Ci duży potencjał aranżacyjny, dogodną lokalizacją i ciekawy układ przestrzenny.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 41,89 m2 usytuowane na ostatnim piętrze trzypiętrowej kamienicy z 1936 roku z balkonem , na zamkniętym osiedlu z monitoringiem . Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m2 . Lokal składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Wykończony materiałami dobrej jakości z dbałością o detale. Na podłodze położono panele, gres oraz częściowo zachowany w dobrym stanie oryginalny parkiet .
Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego 3 metrowa wysokość , dzięki czemu jest przestronne i jasne a praktyczna antresola daje dodatkową przestrzeń do zagospodarowania.


LOKALIZACJA

Warszawa |Wola | ul. Sokołowska


Ogromnym atutem sprzedawanego mieszkania jest jego położenie. To wyjątkowa lokalizacja, która oferuje mieszkańcom wiele atrakcji, udogodnień i możliwości. W odległości ok. 800m znajdziemy kompleks basenowy Park Moczydło . W pobliżu znajduje się wiele sklepów, aptek, restauracji, kawiarni i barów, co sprawia, że miejsce to jest idealne do codziennych zakupów, spacerów i spotkań towarzyskich. W okolicy można znaleźć również liczne usługi, takie jak salony urody, siłownie zapewniające wygodę mieszkańcom. Dodatkowym atutem tej okolicy jest jej bliskość do ważnych atrakcji i miejsc kulturalnych Warszawy. W niewielkiej odległości można znaleźć parki, muzea, teatry i galerie sztuki. W zaledwie 3 minuty spacerem można dotrzeć do stacji metra Młynów przy ulicy Górczewskiej, a w 5 minut do przystanku tramwajowego na ulicy Wolskiej i stacji PKP .

W bliskim sąsiedztwie:


Sklepy, restauracje, placówki medyczne
Szkoły, przedszkola -500 m -2 min
Park Moczydło - 800 m - 11 min pieszo
Park Szymańskiego- 1,5 km- 4 min autem
Dworzec Zachodni- 3,5 km- 15 min autem
Przystanki autobusowe ([numer],523, N42,N43)
Przystanki tramwajowe (13,26,27)
Stacja PKP Młynów- 650 m- 7 min pieszo
Metro II linia (p. Młynów)- 500 m - 6 min pieszo




ROZKŁAD POMIESZCZEŃ


Salon - ok.18m2
Kuchnia- ok.5m2
Sypialnia - ok.9m2
Łazienka - ok.3m2
Hol - ok.7m2
Balkon- ok. 1,5 m2



WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi salon, który harmonijnie współgra z aneksem kuchenny. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę gazową, piekarnik, okap.

W części wypoczynkowej znajduje się rozkładany narożnik.

W sypialni komfort spania zapewnia duże 2 osobowe łóżko, a miejsce do przechowywania odnajdziemy w przestronnej szafie.

Łazienka w ciepłej tonacji z prysznicem zapewni odpowiednie chwile relaksu.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania odnajdziemy także w korytarzu w postaci dużej szafy.


UDOGODNIENIA




Bezpieczne, monitorowane osiedle.
Ekspozycja zachodnia.
W cenie mieszkania komórka lokatorska.
Możliwość wynajęcia podziemnego miejsca postojowego w sąsiednim bloku.
Balkon.
Piwnica.





STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE


Czynsz administracyjny -ok. 790 PLN
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie



Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28283
[email]


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zamieszczony plan jest poglądowy, wymiary mogą się różnić.



Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.






Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktor Faliszewski (licencja nr: 28283)