Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 33 m², położone na 5. piętrze budynku przy ul. Okopowej 20 w Warszawie.

Mieszkanie:
- 33 m²
- 2 pokoje: salon i sypialnia
- wejście do sypialni z salonu
- osobna kuchnia
- łazienka
- przedpokój
- 5 piętro (z 10)
- wschodnia ekspozycja - mieszkanie dobrze doświetlone rano, bez popołudniowego nagrzewania typowego dla ekspozycji zachodniej
- otwarty widok z okien - duża przestrzeń między kolejnymi budynkami
- balkon francuski
- okna od strony przeciwnej do torowiska tramwajowego
- 2 windy
- piwnica
- dostęp do pomieszczenia na rowery i wózki na piętrze

Stan i wyposażenie:
- mieszkanie funkcjonalne, obecnie normalnie użytkowane
- ściany wymagają odświeżenia
- kuchnia starsza, ale funkcjonalna
- na wyposażeniu kuchni: lodówka oraz kuchenka gazowa z piekarnikiem
- łazienka z pełnym wyposażeniem
- pralka ładowana od góry
- podłogi: panele

Budynek:
- rok budowy: 1963
- technologia budowy: rama H, konstrukcja żelbetowa
- budynek ocieplony
- 2 windy
- pełna własność lokalu
- uregulowany stan prawny gruntu - grunt również stanowi własność
- założona księga wieczysta

Opłaty:
- czynsz administracyjny: 735 zł/mies.
- w czynszu zaliczki na ogrzewanie oraz zimną i ciepłą wodę - po 2 m³
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda miejska

Lokalizacja i komunikacja:
Samochodem - orientacyjnie:
- ok. 10 min do Dworca Centralnego
- ok. 6 min do stacji Metro Rondo Daszyńskiego
- ok. 8 min do stacji Metro Ratusz Arsenał
- ok. 8 min do stacji Metro Dworzec Gdański

Komunikacja miejska:
- przystanki tramwajowe ok. 130 m od budynku
- ok. 13 min tramwajem do Dworca Centralnego
- ok. 5 min tramwajem do Ronda Daszyńskiego
- ok. 7 min tramwajem do Dworca Gdańskiego
- przystanki autobusowe w bliskiej odległości

W najbliższej okolicy:
- sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), piekarnia, apteka, punkty usługowe i stacja benzynowa
- duży miejski parking przed budynkiem
- możliwość korzystania z abonamentu mieszkańca

Dodatkowo:
Mieszkanie było wynajmowane przez ostatni rok za 2600 zł miesięcznie + opłaty, bez okresów pustostanu.
Cena: 599 000 zł
Mieszkanie dostępne od 1 października 2026 r.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Proszę o kontakt po godzinie 17:00.
Agencjom dziękuję za kontakt.