Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,14 m², bezpośrednio po remoncie generalnym, doskonale przemyślane i funkcjonalne, tuż przy metrze.

Brak prowizji, sprzedaż bezpośrednia. Pośredników prosimy o kontakt tylko z zainteresowanym klientem.

Lokalizacja (blisko Centrum):
- Wola, ul. Okocimska 4
- niedaleko przystanki autobusowe oraz stacja metra M2 Księcia Janusza (ok. 150 m od bloku)
- w bliskiej okolicy 3 parki (Park Moczydło, Park Edwarda Szymańskiego i Park im. gen. Józefa Sowińskiego)
- blisko popularny podczas upałów Park Wodny Moczydło (800m)
- w pobliżu Wola Park (Auchan, Castorama i wiele innych), odległość to tylko stacja metra lub ok. 10 minut spacerem
- doskonały dojazd do Uniwersytetu Warszawskiego (ok. 10 minut metrem, 6 stacji) i centrum biznesowego przy Rondzie Daszyńskiego (ok. 5 minut metrem, 3 stacje)
- w pobliżu dużo sklepów
- w pobliżu szpital Attis

Budynek:
- blok 10-piętrowy
- rok budowy: 1973
- blok po termomodernizacji i wymianie instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej
- zadbane i spokojne osiedle

Mieszkanie:
- piętro 5/10
- 37,14 m²
- balkon
- piwnica
- 2 oddzielne nieprzechodnie pokoje
- oddzielna widna kuchnia
- w mieszkaniu kończy się właśnie remont generalny obejmujący:
- wymianę instalacji elektrycznej (dzięki wymianie instalacji elektrycznej w budynku możliwe było zamontowanie 3-fazowej instalacji elektrycznej z możliwością zwiększenia mocy przyłączeniowej w mieszkaniu)
- nowe gładzie
- nowe panele
- w łazience nowe płytki, wanna 2w1, deszczownica, toaleta, umywalka
- w kuchni nowa zabudowa z nowymi sprzętami AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna z funkcją power management), dużo miejsca do przechowywania
- w przedpokoju zabudowa z przygotowanym miejscem i instalacją pod pralkę lub pralko-suszarkę
- nowe oświetlenie
- nowe drzwi wejściowe
- nowe nowoczesne bezprzylgowe drzwi wewnętrzne

Stan prawny: grunty pod budynkiem są w trakcie regulacji, w związku z tym zakup obecnie możliwy jest za gotówkę lub na kredyt z hipoteką na innej nieruchomości.

Mieszkanie jest doskonałe do zamieszkania lub ze względu na doskonałą lokalizację jako inwestycja pod wynajem (pewność stałego najmu na korzystnych warunkach). Mieszkanie remontowaliśmy z myślą o naszych dzieciach, a do czasu ich usamodzielnienia się miało być wynajmowane. Po wstępnym rozeznaniu zainteresowanie najmem przerosło nasze najśmielsze oczekiwania, zainteresowanie było głównie ze strony osób pracujących w centrum biznesowym przy Rondzie Daszyńskiego i studentów Uniwersytetu Warszawskiego. Nasze plany życiowe uległy jednak zmianie, co skłoniło nas do decyzji o sprzedaży mieszkania.

Cena: 725 tysięcy PLN (obejmuje zabudowę kuchenną ze sprzętami: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, nie obejmuje mebli ruchomych i dodatków).

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego. Nie zawsze mogę odebrać telefon, w takiej sytuacji poproszę o sms, a na pewno oddzwonię do każdego.