for English, please scroll down

OPIS
Jasne, ciche mieszkanie usytuowane w budynku z cegły z 1952 r. Budynek stanowi część unikalnej powojennej zabudowy Muranowa projektu Bohdana Lacherta.
Atutami mieszkania są: funkcjonalny rozkład, cisza, zielone otoczenie, centralna lokalizacja oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych.

Rozkład: 2 niezależne pokoje, oddzielna, widna kuchnia, łazienka oraz przestronny przedpokój. Pokoje z oknami na słoneczne południe, kuchnia na chłodniejszą północ. Grube mury i zieleń za oknami zapewniają bardzo dobrą izolację od letnich upałów. Do mieszkania przynależy piwnica.

Wysokość: 2,65 m.

Darmowe parkowanie: dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe na podwórku bez dodatkowych opłat.

Stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (bez obciążeń), uregulowana opłata za użytkowanie wieczyste gruntu.

STAN TECHNICZNY
Lokal przeszedł generalny remont w 2019 roku. Wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną, która została przystosowana do zasilania płyty indukcyjnej. Wszystkie okna zostały wymienione.
Podczas remontu zostały zachowane oryginalne elementy architektoniczne, a wystrój został dostosowany do ich charakteru.
Instalacje w pionach budynku są również po wymianie.

OKOLICA I KOMUNIKACJA
Mieszkając tu, nie trzeba na co dzień korzystać z komunikacji miejskiej ani z samochodu - centrum Warszawy znajduje się w odległości przyjemnego spaceru.
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych: 8 minut spacerem (ok. 800 m) do stacji metra Ratusz Arsenał. Tramwaje (Al. Jana Pawła II oraz Al. Solidarności) w odległości 3-5 min. spacerem (ok. 300-400 m).
Zakupy spożywcze: kilka większych sklepów spożywczych (Biedronka, Społem, Lewiatan) znajduje się w odległości 3-5 minut spacerem, 10 minut spacerem do kultowej Hali Mirowskiej.
W spacerowej odległości liczne kawiarnie i restauracje.

Transakcja bez pośrednictwa - Kupujący oszczędza na prowizji agencji.
Mieszkanie jest gotowe do przekazania nowemu właścicielowi od lipca 2026.
Agencje prosimy o nie kontaktowanie się.

English version

DESCRIPTION
This brightly lit, quiet apartment is located in a 1952 brick building. The building forms part of the unique post-war neighbourhood of Muranów, conceived by Bohdan Lachert.
The apartment's key features include a functional layout, a quiet setting, green surroundings, a central location and proximity to major transport routes.

Floor plan: 2 separate rooms, a separate, well-lit kitchen, a bathroom and a spacious hallway. The rooms face the sunny south, whilst the kitchen faces the cooler north. Thick walls and greenery outside the windows provide excellent insulation from the summer heat. The apartment comes with a basement storage room.

Ceiling height: 2.65 m.

Free parking: parking spaces are available for residents in the courtyard at no extra charge.

Legal status: freehold with a Land and Mortgage Register entry (unencumbered), with the ground rent paid in full.

TECHNICAL CONDITION
The property underwent a complete refurbishment in 2019. The plumbing and electrical systems were replaced, with the latter adapted to power an induction hob. All windows have been replaced.
During the renovation, the original architectural features were preserved, and the interior design was adapted to suit their character.
The building's vertical installations have also been replaced.

THE LOCAL AREA AND TRANSPORT
Living here, you won't need to use public transport or a car on a daily basis - the centre of Warsaw is just a pleasant stroll away.
Proximity to major transport routes: an 8-minute walk (approx. 800 m) to the Ratusz Arsenał underground station. Trams (Al. Jana Pawła II and Al. Solidarności) are a 5-minute walk away (approx. 300-400 m).
Grocery shopping: several large supermarkets (Biedronka, Społem, Lewiatan) are within a 3-5-minute walk, and it is a 10-minute walk to the iconic Hala Mirowska.

Direct sale - the Buyer saves on agency commission.
The flat is ready for handover to the new owner from July 2026.