Warszawa Wola
ul. Nakielska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 88,4 m2 z dużym, 25-metrowym balkonem, położone na kameralnym i eleganckim osiedlu w sercu Warszawskiej Woli. Mieszkanie położone jest na 4. piętrze w 6-piętrowym budynku.


Lokalizacja / Najbliższe otoczenie

Osiedle Wola 01 znajduje się zaledwie 8 minut samochodem od centrum Warszawy. W pobliżu są aż 3 parki: Szymańskiego, Sowińskiego i Powstańców Warszawy, idealne na spacer z rodziną. Poza wymienionymi, w okolicy znajduje się sporo zielonych skwerów, placów zabaw oraz dobrze przygotowanych siłowni plenerowych.

W pobliżu są łatwo dostępne punkty infrastruktury usługowo-handlowej:
Wola Park - 5 min samochodem,
Fort Wola - 5 min samochodem,
Blue City / C.H. Reduta - 9 min samochodem.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, przedszkola i szkoły oraz kościoły.

Bezpośrednio przy wyjściu z osiedla znajduje się przystanek autobusowy, 500 m dalej - przystanek tramwajowy, a 1,3 km od budynku stacja II linii metra, zapewniająca szybki dojazd w niemal każdy punkt Warszawy.
Bliskość al. Prymasa Tysiąclecia i ul. Połczyńskiej umożliwia szybki wyjazd samochodem z miasta.

Właśnie kończy się remont ulicy dojazdowej do osiedla, dzięki czemu dojście do ulic Wolskiej i Połczyńskiej będzie znacznie wygodniejsze.
Po nowopowstałej ścieżce rowerowej można sprawnie i szybko dojechać rowerem do centrum miasta.


Osiedle

Osiedle jest zamknięte, monitorowane i strzeżone 24/7, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Znajdują się na nim: liczne miejsca na rowery, plac zabaw, leżaki i stoły z ławkami do odpoczynku oraz siłownia plenerowa. Duże, zadbane tereny zielone osiedla sprzyjają wypoczynkowi i zabawom z dziećmi.


Mieszkanie

Na każdym piętrze w klatce są tylko 3 mieszkania, co oznacza mniej sąsiadów, większy komfort i ciszę. W budynku znajduje się nowoczesna winda.

Układ mieszkania:
salon - 19,8 m2,
otwarta na salon kuchnia - 8,9 m2,
główna sypialnia z dużą garderobą, w której jest również miejsce na pralkę - 16,8 m2,
2 sypialnie/pokoje - 10,2 m2 i 9,5 m2,
łazienka z wanną wolnostojącą - 4,7 m2,
spiżarnia - 2,7 m2. Istnieje możliwość jej adaptacji na łazienkę z prysznicem (posiadamy projekt i wizualizację),
hol ze sporą szafą wnękową.
Z salonu można wyjść na duży (25 m2), słoneczny balkon, który w sezonie osłania przed sąsiadami bujna, zielona korona drzewa.


Wyposażenie i standard wykończenia

Meble kuchenne, łazienkowe oraz zabudowa w holu zostały wykonane na wymiar z wysokiej jakości materiałów. W łazience jest również podgrzewana elektrycznie podłoga.

W salonie zamontowana jest klimatyzacja, której jednostka zewnętrzna umieszczona została na końcu balkonu, aby nie przeszkadzała w codziennym korzystaniu z balkonu.

Ekspozycja okien na południe i wschód zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska przy miejscu postojowym. Komórka lokatorska - 3,9 m2 znajduje się w wysokiej części hali garażowej, co znacznie zwiększa jej możliwości przechowywania.
Cena za oba: 95 000 zł.

To mieszkanie łączy w sobie funkcjonalny rozkład, przestronność i doskonałą lokalizację z terenami zielonymi. Idealne dla osób, które cenią sobie komfort i szybki dojazd do centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To wyjątkowa oferta, którą warto zobaczyć na żywo.

Oferta bezpośrednia - brak prowizji.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 88,40 m²
• 4 piętro w 6-piętrowym budynku z windą
• Warszawa, Wola, ul. Nakielska
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka