REZERWACJA DO 15/12
BEZPOŚREDNIO | ENG BELOW | 3-POKOJOWE MIESZKANIE NA WOLI | KLIMATYZACJA | KASPRZAKA 29C

Nadszedł czas, aby przekazać dalej miejsce, które przez lata było naszą oazą spokoju i dobrej energii. Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz zabudów wykonanych na indywidualne zamówienie. To przestrzeń, która łączy funkcjonalność, estetykę i codzienny komfort.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji i dodatkowych opłat.
- Dwustronny układ z widokiem na patio po obu stronach.
- Salon od południa - pełne doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień.
- Sypialnie od północy - chłodniejsze, zaciszne, idealne do wypoczynku.
- Klimatyzacja w salonie i kuchni - nowoczesna instalacja założona 2 lata temu.
- Balkon - otwarty i jasny, bez balkonu nad sobą, co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i prywatności.
- Rolety na wymiar w każdym pokoju - estetyka, wygoda i doskonała kontrola światła.
- Do mieszkania przynależy miejsce garażowe oraz komórka lokatorska - zakup nie jest obowiązkowy.
- Drewniana podłoga (dąb olejowany), gres, farby hipoalergiczne Beckers.
- Zabudowy stolarskie na wymiar - kuchnia, korytarz, WC.
- 8. piętro - dużo naturalnego światła, prywatność i otwarta perspektywa.
- Przemyślany rozkład, który idealnie oddziela część dzienną od prywatnej.
- Aktualnie zamieszkiwane przez rodzinę 2+2.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE:
Przemyślany rozkład pozwala wyraźnie oddzielić strefę prywatną (sypialnie) od dziennej.

KUCHNIA
Nowoczesna, jasna i w pełni wyposażona. Zabudowa stolarska na wymiar oraz sprzęty premium Samsung (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, chłodziarko-zamrażarka, mikrofala).

SALON
Przepięknie doświetlony dzięki południowej ekspozycji. Przestronny, jasny i przytulny. Wyposażony w klimatyzację, wygodną kanapę (najwyższy model Ikea), zabudowę na książki oraz szafkę RTV. Wymaga lekkiego odświeżenia (malowanie).

KORYTARZ
Pojemna szafa na wymiar z komfortowym siedziskiem.

WC
Zabudowa na wymiar, toaleta podtynkowa oraz wygodnie ukryte: pralka i osobna suszarka.

ŁAZIENKA
Wanna z funkcją prysznica i parawanem nawannowym, duże lustro, szafka umywalkowa oraz naturalne akcenty.

SYPIALNIA GŁÓWNA
Przytulna i spokojna dzięki północnej ekspozycji. Łóżko MALM z praktycznymi koszyczkami zamiast szafki nocnej, biurko regulowane up&down oraz duży zestaw lustrzanych szaf.

SYPIALNIA NR 2
Również po stronie północnej - cicha, idealna pod gabinet, pokój dziecka lub przestrzeń gościnną.

DODATKOWO:
- Miejsce garażowe - 50 000 PLN
- Komórka lokatorska - 20 000 PLN

Miejsce garażowe i komórka lokatorska od razu przy wejściu do windy prowadzącej do mieszkania.

LOKALIZACJA - Kasprzaka 29C, Bliska Wola
Topowa, doskonale skomunikowana okolica:
- 4 min do tramwaju PKP Wola (7 min do Metra Rondo Daszyńskiego).
- 3 min do autobusu.
- Sklepy i usługi w zasięgu kilku kroków: Biedronka, Stokrotka, piekarnia, liczne restauracje i kawiarnie.

To mieszkanie zachwyca jasnością, funkcjonalnością i spokojem.
Zapraszamy do umówienia prezentacji.

---

ENGLISH

DIRECT SALE | 3-ROOM APARTMENT IN WOLA | AIR CONDITIONING | KASPRZAK 29C

The time has come to pass on a home that has been our oasis of peace and positive energy for years. The apartment has been finished with great attention to detail, using high-quality materials and custom-made carpentry. It is a space that combines functionality, aesthetics and everyday comfort.

KEY FEATURES:
- Direct sale - no agency fees or additional charges.
- Dual-aspect layout with views of the internal patio on both sides.
- South-facing living room - beautifully sunlit throughout the entire day.
- North-facing bedrooms - cooler, quieter and perfect for restful sleep.
- Air conditioning in the living room and kitchen - modern installation added 2 years ago.
- Spacious balcony - open and bright, with no balcony above, offering extraordinary privacy and a sense of space.
- Custom-made blinds in every room - excellent light control and cohesive aesthetics.
- Optional underground parking space and storage unit - purchase not mandatory.
- Oak wood flooring, high-quality gres tiles and hypoallergenic Beckers paint.
- Custom carpentry throughout - kitchen, hallway and WC.
- 8th floor - plenty of natural light, privacy and an open outlook.
- Smart floor plan separating the living area from the private bedroom zone.
- Currently inhabited by a family of four (2+2).

LAYOUT & INTERIOR:

KITCHEN
Modern, bright and fully equipped. Custom-made cabinetry and premium Samsung appliances (dishwasher, oven, induction hob, extractor hood, fridge-freezer, microwave).

LIVING ROOM
Exceptionally bright thanks to the south-facing exposure. Spacious, cosy and equipped with air conditioning, a comfortable sofa (top Ikea model), built-in bookshelves and an RTV cabinet. Walls may require light refreshing (painting).

HALLWAY
Built-in wardrobe with a comfortable seating area.

WC
Custom cabinetry, concealed wall-hung toilet, washing machine and separate dryer - neatly hidden.

BATHROOM
Bathtub with shower function and glass screen, large mirror, vanity unit and natural finishing touches.

MASTER BEDROOM
Peaceful and cosy thanks to the north-facing orientation. Ikea MALM bed with storage baskets instead of bedside tables, height-adjustable up&down desk and a large set of mirrored wardrobes.

SECOND BEDROOM
Also north-facing - quiet and ideal as a home office, children's room or guest space.

ADDITIONAL OPTIONS:
- Parking space: 50,000 PLN
- Storage unit: 20,000 PLN

Both the parking space and storage unit are located conveniently right next to the elevator that leads directly to the apartment floor.

LOCATION - Kasprzaka 29C, Bliska Wola
A top, rapidly developing and perfectly connected area:
- 4 minutes to the PKP Wola tram stop (7 minutes to Metro Rondo Daszyńskiego).
- 3 minutes to the nearest bus stop.
- Everyday amenities within steps: Biedronka, Stokrotka, bakery, numerous cafés and restaurants.

This apartment impresses with its brightness, functionality and sense of tranquillity.
We warmly invite you to schedule a viewing.