Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na 1. piętrze w budynku przy ul. Karolkowej 66/74 na warszawskiej Woli.

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi oraz oddzielnej kuchni, dzięki czemu oferuje wygodny i praktyczny układ zarówno dla pary, rodziny, jak i pod wynajem.

Lokal jest zadbany i w zasadzie gotowy do wprowadzenia. Do wymiany pozostaje zabudowa kuchenna, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia kuchni według własnego pomysłu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu mieszkania.

Na podłogach w pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchni i przedpokoju zastosowano praktyczny gres drewnopodobny.

Najważniejsze atuty:
- 41 m²
- 2 osobne pokoje
- oddzielna kuchnia
- 1. piętro
- budynek z cegły z końca lat 50.
- wyremontowana fasada budynku
- zmodernizowane instalacje budynkowe
- gaz
- piwnica / komórka
- mieszkanie gotowe do zamieszkania poza zabudową kuchenną
- bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy
- szkoła, przedszkole, sklepy i tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie

Lokalizacja, w której naprawdę wszystko jest blisko:
To jedna z tych części Woli, gdzie większość codziennych spraw można załatwić pieszo i bez samochodu.

Szkoła podstawowa znajduje się ok. 200 m od budynku, a przedszkole jest tak blisko, że można je zobaczyć z okna (na zdjęciu).

Codzienne zakupy również nie wymagają wyprawy przez pół miasta - w najbliższej okolicy znajdują się Biedronka, Żabka oraz Lewiatan przy ul. Leszno, a także liczne mniejsze sklepy, piekarnie i punkty usługowe.

Około 400 m od mieszkania znajduje się odnowiony Skwer Gwary Warszawskiej z nowym placem zabaw, zielenią i miejscami do wypoczynku.

Na większe zakupy również jest blisko - w niedalekiej odległości znajdują się Dom Mody Klif oraz Westfield Arkadia, oferujące szeroki wybór sklepów, usług, gastronomii i rozrywki.

Bardzo dobry dostęp do tramwajów i autobusów zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta, a Rondo Daszyńskiego to około 7 minut tramwajem.

Mieszkanie sprawdzi się więc zarówno dla rodziny, jak i dla kogoś, kto rano zamiast zastanawiać się nad korkami, po prostu wskakuje w tramwaj i kilka minut później melduje się w korpo przy Rondzie Daszyńskiego ;).

Wola - blisko centrum, ale z własnym charakterem:
Ta część Woli łączy zalety starszej, ceglanej zabudowy i rozwiniętej infrastruktury osiedlowej z bliskością jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.

W kilka-kilkanaście minut można dostać się do biznesowego centrum Woli, metra oraz ścisłego centrum miasta, a jednocześnie w najbliższej okolicy pozostają szkoły, przedszkola, sklepy, lokalne usługi i tereny zielone.

To sprawia, że mieszkanie jest ciekawą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w solidnym, ceglanym budynku z lat 50.

Budynek przeszedł modernizacje obejmujące m.in. instalacje oraz remont fasady.

To dobry kompromis pomiędzy charakterem i solidnością starszego budownictwa a budynkiem, w którym najważniejsze prace techniczne zostały już wykonane.

Do mieszkania przynależy piwnica / komórka lokatorska.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Sprzedaż bezpośrednia agencjom dziękuję ;)