Oferta bezpośrednia – pośrednikom dziękujemy.

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na 4. piętrze komfortowego, strzeżonego osiedla przy ul. Olbrachta na warszawskiej Woli. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania rodzinnego z dużą przestrzenią zewnętrzną, dobrą komunikacją i spokojnym otoczeniem.

Największym atutem nieruchomości jest duży, prywatny taras o powierzchni 39 m² z ekspozycją południowo-zachodnią. To dodatkowa przestrzeń do życia — idealna na poranną kawę, rodzinne śniadania, odpoczynek po pracy czy spotkania z przyjaciółmi. Taras zapewnia poczucie prywatności i spokoju, ponieważ w sąsiedztwie znajdują się głównie domy jednorodzinne.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym oknom w salonie. Układ pomieszczeń został zaplanowany z myślą o codziennej wygodzie rodziny — obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię z garderobą, dodatkowy pokój, łazienkę oraz przedpokój z miejscem do przechowywania. W pokojach znajdują się pojemne szafy, a całość jest funkcjonalna i gotowa do zamieszkania.

Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie i wyposażone w sprzęt AGD: pralkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę oraz okap. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja Daikin, która zapewnia komfort w cieplejsze dni.

Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione 24/7. Do dyspozycji mieszkańców jest zielone patio oraz dwa place zabaw, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. W budynku znajdują się również lokale usługowe, m.in. sklep spożywczy, fryzjer i kosmetyczka.

Lokalizacja przy ul. Olbrachta łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, parki oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum oraz do stacji metra Księcia Janusza jest szybki i wygodny.

Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 60 000 zł. Miejsce jest komfortowe w użytkowaniu — łatwe do zaparkowania oraz wyjazdu tyłem.

Czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł miesięcznie, wraz z opłatami za miejsce parkingowe.

Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, co umożliwia zakup również z finansowaniem kredytowym.

Najważniejsze atuty:
- 67 m² powierzchni mieszkalnej
- 3 pokoje
- taras 39 m² z ekspozycją południowo-zachodnią
- ciche, zielone otoczenie
- nowoczesne, strzeżone osiedle
- ochrona i monitoring 24/7
- klimatyzacja Daikin
- funkcjonalny układ dla rodziny
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- szybki dostęp do metra i centrum
- księga wieczysta

To mieszkanie dla osób, które chcą mieszkać na Woli, ale jednocześnie cenią ciszę, prywatność i własną przestrzeń na świeżym powietrzu. Duży taras, rodzinny układ i spokojne sąsiedztwo sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie wyróżniająca się na tle standardowych mieszkań w tej części Warszawy.