Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z loggią | Gotowe do wprowadzenia

Możliwość przekształcenia w mieszkanie 3-pokojowe, otwarty widok bez zabudowy naprzeciwko, południowo-zachodnia ekspozycja, budynek z 2008 roku, garaż i komórka lokatorska.

Oferta bezpośrednia – pośrednikom dziękujemy.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,80 m² z dużą, osobną kuchnią i loggią. Układ umożliwia przekształcenie obecnej, osobnej kuchni (11,7 m²) w drugą sypialnię lub pokój dziecięcy z aneksem kuchennym w salonie.

Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą. Okna wychodzą na zieleń terenów działkowych, bez zabudowy w bliskim sąsiedztwie. Wnętrze utrzymane w spójnej, jasnej estetyce. Olejowane podłogi z dębu czarnego.
Zamknięte, strzeżone osiedle (monitoring, ochrona) z zielonym patio.

15 minut pieszo (1 km) do metra Księcia Janusza.

Pomieszczenia
• Salon (17,7 m²) z wyjściem na loggię (5,4 m²) — z otwartym widokiem na zieleń
• Sypialnia (12,6 m²) z przestronną szafą w zabudowie wykonanej na wymiar
• Osobna kuchnia (11,7 m²) w zabudowie na wymiar, z pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, zmywarka)
• Łazienka (5,1 m²) z dużym lustrem, kabiną prysznicową oraz szafkami i pralką schowanymi pod blatem
• Przedpokój (7,7 m²) z lustrzaną szafą w zabudowie
• Komórka lokatorska (4,5 m²)

Otoczenie
• Metro Księcia Janusza – 15 min pieszo / 2 przystanki autobusem
• Tramwaj 10 min, autobus 5 min
• Park Powstańców Warszawy, Sowińskiego, Szymańskiego i Moczydło w pobliżu
• Pełna infrastruktura usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie, Fort Wola oraz Wola Park w zasięgu kilkunastu minut
• W okolicy trzy publiczne przedszkola, dwie szkoły podstawowe (w tym SP nr 351 przy tej samej ulicy) oraz liceum ogólnokształcące

Informacje finansowe i formalne
• Cena: 1 070 000 zł
• Komórka lokatorska: dodatkowo płatna 30 000 zł
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: do dokupienia za 70 000 zł (osobna księga wieczysta)
• Pełna własność, księga wieczysta
• Czynsz (w tym media i fundusz remontowy): 930 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!