Na sprzedaż jasne, bardzo funkcjonalne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 56,49 m², położone na 4. piętrze w 7-piętrowym budynku inwestycji Ronson Espresso II przy ul. Jana Kazimierza 57A na warszawskiej Woli.
Mieszkanie zostało w całości zaprojektowane przez Pracownię DG Studio Donata Gadalska, a zabudowy meblowe wykonano indywidualnie na zamówienie przez stolarza.
To mieszkanie dla osób, które nie chcą zaczynać od remontu, projektowania wnętrz i kompletowania wyposażenia. Można się wprowadzić i normalnie mieszkać od pierwszego dnia.

Najważniejsze atuty:
- 56,49 m² o bardzo funkcjonalnym, zbliżonym do kwadratu układzie,
- salon z aneksem kuchennym,
- osobna sypialnia,
- dodatkowy pokój - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny,
- łazienka,
- osobna pralnia / spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze,
- balkon ok. 4 m² z widokiem na zieleń i drzewa poza osiedlem,
- bardzo duża ilość zabudowy i miejsca do przechowywania,
- indywidualny projekt wnętrza i stolarka wykonywana na zamówienie,
- klimatyzacja w salonie i sypialni,
- pełne wyposażenie RTV i AGD,
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym,
- duża, wysoka komórka lokatorska ok. 5 m²,
- 4 piętro z 7,
- budynek z 2016 roku,
- oferta prywatna.

Wnętrze:
Jedną z największych zalet mieszkania jest jego układ. 3 pokoje, wygodna część dzienna oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, bez długich i niepraktycznych korytarzy.
Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią. Duże przeszklenia i korzystna ekspozycja sprawiają, że w mieszkaniu jest dużo naturalnego światła przez znaczną część dnia.
Z okien i balkonu rozciąga się zielony widok poza teren osiedla - na drzewa, bez bezpośredniego zaglądania w okna sąsiedniego mieszkania.
Mieszkanie jest jednocześnie bardzo ciche i ciepłe zimą.
W cieplejszych miesiącach komfort zapewnia zamontowana w 2021 roku klimatyzacja multisplit Haier - jedna jednostka zewnętrzna oraz dwie wewnętrzne jednostki, znajdujące się w salonie i sypialni.
Zaprojektowane od początku jako miejsce do życia dla całej rodziny.
Wnętrze nie powstawało przypadkowo. Całe mieszkanie zostało zaprojektowane przez Pracownię DG Studio Donata Gadalska, a większość zabudowy została wykonana przez stolarza specjalnie do tego mieszkania.
Duży nacisk położono na przechowywanie.
W mieszkaniu znajduje się bardzo dużo szaf, szafek, półek i schowków, w tym wysokie zabudowy sięgające sufitu oraz dodatkowe zamknięte przestrzenie nad zabudową RTV, lodówką czy piekarnikiem.
Dzięki temu przy 56,49 m² większość rzeczy codziennego użytku można schować, pozostawiając mieszkanie uporządkowane i przestronne.

Osobna pralnia i spiżarnia:
Pierwotnie w tym miejscu projektowana była dodatketa toaleta. Układ został jednak świadomie zmieniony i powstało oddzielne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni, spiżarni i schowka.
Znajdują się w nim m.in. pralka, szafki i regały oraz przestrzeń na odkurzacz i pozostałe wyposażenie gospodarcze.
To niewielkie pomieszczenie bardzo odciąża pozostałą część mieszkania - rzeczy, które normalnie zajmowałyby łazienkę, kuchnię albo szafy w przedpokoju, mają swoje osobne miejsce.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania:
Założeniem sprzedaży jest pozostawienie praktycznie całego wyposażenia potrzebnego do codziennego funkcjonowania.
W mieszkaniu pozostają m.in.:
- zabudowa kuchenna i stolarska,
- lodówka Siemens,
- zmywarka Bosch,
- piekarnik Samsung,
- kuchenka mikrofalowa Samsung,
- płyta indukcyjna Teka,
- pralka Haier,
- telewizor LG,
- odkurzacz Karcher,
- łóżko,
- sofa,
- stół i krzesła,
- stolik kawowy,
- biurko + ścienne uchwyty na monitory,
- wyposażenie kuchenne, w tym naczynia, sztućce i szkło.

Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu zostanie ustalony przy sprzedaży.
Nie jest to więc mieszkanie "do urządzenia", ale gotowy i wyposażone mieszkanie, do którego można wprowadzić się bez dodatkowych miesięcy remontu i zakupów.

Garaż i komórka lokatorska:
Wraz z mieszkaniem sprzedawane są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane jedno za drugim.
Miejsca znajdują się na poziomie -1, bardzo blisko wind prowadzących bezpośrednio na piętra mieszkalne.
Bezpośrednio przy miejscach znajduje się wejście do dużej, wysokiej komórki lokatorskiej o powierzchni ok. 5,2 m².
Komórka została dodatkowo wyposażona w szafki i przestrzeń do przechowywania, a jej wysokość pozwala bardzo efektywnie wykorzystać dostępne miejsce. Bez problemu mieszczą się w niej m.in. dwa komplety kół samochodowych oraz inne rzeczy sezonowe.
Połączenie dwóch miejsc postojowych z komórką znajdującą się praktycznie obok nich jest szczególnie wygodne na co dzień.

Budynek i osiedle:
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Espresso II firmy Ronson, oddanej do użytkowania w 2016 roku.
Lokal znajduje się na 4 piętrze z 7.
Budynek i części wspólne są utrzymane w bardzo dobrym stanie. Do mieszkania można dostać się z dwóch wind, które zapewniają również bezpośredni dojazd na poziom garażu podziemnego.

Lokalizacja - Jana Kazimierza 57A:
To jedna z największych zalet mieszkania.
Ulica Jana Kazimierza na Odolanach zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałą częścią Warszawy, a jednocześnie w bezpośrednim otoczeniu znajduje się praktycznie wszystko, co potrzebne na co dzień.
Centrum Handlowe Fort Wola znajduje się zaledwie 300m od budynku.
W okolicy dostępne są liczne:
- sklepy i punkty usługowe,
- restauracje i kawiarnie,
- szkoły,
- przedszkola i żłobki,
- przychodnie,
- place zabaw,
- tereny zielone i parki.

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut.
Lokalizacja zapewnia również szybki wyjazd samochodem w kierunku głównych tras miejskich oraz S7 i S8.
To dobre miejsce zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla rodziny z dziećmi.

To mieszkanie wyróżnia przede wszystkim połączenie cech, które trudno znaleźć jednocześnie w lokalach o powierzchni ok. 57 m²:
3 pokoje + osobna pralnia/spiżarnia + ogromna ilość miejsca do przechowywania + klimatyzacja + pełne wyposażenie + 2 miejsca garażowe + duża komórka lokatorska.
Do tego indywidualny projekt wnętrza, dużo naturalnego światła, zielony widok i lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z centrum Warszawy oraz sąsiadująca galeria Fort Wola.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności remontu czy kompletowania podstawowego wyposażenia.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
Oferta bezpośrednia od właściciela.
Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem zainteresowanym zakupem nieruchomości. Nie podpisuję umów pośrednictwa i nie pokrywam prowizji agencji.