Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z oddzielną, widną kuchnią zlokalizowane na ostatnim piętrze ze słonecznym balkonem/tarasem od strony południowej.
Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie (drewniane podłogi, klimatyzacja, kuchnia na zamówienie, sprzęty wyższej jakości).
To wszystko znajduje się tuż przy wejściu do stacji metra M2 "Młynów".
(English description below)
MIESZKANIE
Zlokalizowane na ostatnim piętrze w powojennej, zadbanej kamienicy z wyremontowaną elewacją oraz nową windą.
Świetnie doświetlone i dwustronne z ekspozycją na północ i południe, pozwala cieszyć się ze słońca przez cały dzień.
Sufity o wysokości ok. 280 centymetrów sprawiają, że w mieszkaniu "czuć oddech".
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Podłogi w pokojach pokryte są dębowym parkietem, a w kuchni i łazience stylową terakotą.
Stolarka w kuchni robiona na zamówienie, wysokiej jakości sprzęty. 
Dodatkowo mieszkanie zostało doposażone w instalację klimatyzacyjną, która chroni przed upałami.
Lokal został świetnie rozplanowany, składa się z:
- pokoju dziennego (ok. 22 m2) z wyjściem po schodkach na balkon/taras (ok. 8,5 m2) z pięknym widokiem na panoramę miasta, powyżej dachów budynków - ekspozycja południowa,
- oddzielnej, widnej kuchni z częścią jadalnianą (ok. 9 m2) - wyposażonej w meble wykonywane na zamówienie przez stolarza oraz sprzętami o podwyższonym standardzie (SMEG, Samsung) - ekspozycja północna,
- sypialni (13 m2) z miejscem na duże łóżko dwuosobowe oraz szafą - ekspozycja północna,
- łazienki (3 m2) z wanną i pralką,
- oddzielnego WC (0,8 m2),
- korytarza.
STAN TECHNICZNY
Lokal jest kilka lat po remoncie i nie wymaga większych nakładów finansowych. 
Wszystkie instalacje w lokalu zostały parę lat temu wymienione (elektryka, wod-kan., ogrzewanie, gaz).
Lokal posiada drzwi oraz stolarkę okienną nowego typu.
Ogrzewanie lokalu jest miejskie, zaś ogrzewanie wody odbywa się za pomocą indywidualnego pieca gazowego znajdującego się w łazience.
BUDYNEK I LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na ostatnim, piątym piętrze w powojennej kamienicy z 1952 roku.
Kamienica przeszła szereg renowacji - posiada odnowioną elewację oraz nową windę.
Budynek znajduje się przy ulicy Górczewskiej 41, dosłownie parę kroków od wejścia do stacji drugiej linii metra "Młynów".
Lokalizacja ta jest świetna dla singla/singielki lub pary, gdyż gwarantuje:
- świetną komunikację z innymi częściami miasta dzięki stacji metra, licznym liniom tramwajowym oraz autobusowym w okolicy,
- dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej - w okolicy centra handlowe, markety (Żabka, Biedronka i Auchan parę kroków od budynku), bazarki, siłownie, kawiarnie, restauracje i dużo dużo więcej,
- bliskość terenów zielonych - "rzut beretem" od budynku znajdują się dwa duże parki - Park Moczydło oraz Park Edwarda Szymańskiego,
- bliskość centrum - rowerem, samochodem lub komunikacją droga do centrum zajmie 10-20 minut,
- bliskość zagłębia biznesowego na Woli, do którego dowolnym środkiem transportu dostaniemy się w ok. 10 minut.
PIWNICA
Do lokalu przynależy duża piwnica, w cenie.
STAN PRAWNY
Uregulowany: odrębna własność z księgą wieczystą, jeden właściciel.
FINANSE
Cena za lokal wraz z przynależnościami: 990 000 PLN
Serdecznie zapraszam do kontaktu:
Kamil Nasiłowski
[numer]

--- ENGLISH DESCRIPTION ---
For Sale: Two-Room Apartment with Separate Kitchen and Sunny South-Facing Balcony/Terrace
A two-room apartment with a separate, bright kitchen, located on the top floor, featuring a sunny south-facing balcony/terrace.
Finished to a high standard (wooden floors, air conditioning, custom-made kitchen, high-quality appliances).
All of this is located right next to the entrance of Metro Line M2 “Młynów” station.

APARTMENT
Located on the top (fifth) floor of a well-maintained post-war tenement building with a renovated façade and a new elevator.
The apartment is very bright and dual-aspect, with northern and southern exposure, allowing you to enjoy sunlight throughout the day.
Ceilings approx. 280 cm high create a wonderful sense of space.
The property is in very good technical condition.
Rooms feature oak parquet flooring, while the kitchen and bathroom are finished with stylish terracotta tiles.
The kitchen cabinetry was custom-made by a carpenter and fitted with high-quality appliances.
Additionally, the apartment is equipped with air conditioning to ensure comfort during hot weather.
Layout:
- Living room (approx. 22 sqm) with a few steps leading to a balcony/terrace (approx. 8.5 sqm) offering a beautiful panoramic city view above the rooftops - southern exposure
- Separate, bright kitchen with dining area (approx. 9 sqm) - custom-made cabinetry and premium appliances (SMEG, Samsung) - northern exposure
- Bedroom (13 sqm) with space for a large double bed and wardrobe - northern exposure
- Bathroom (3 sqm) with bathtub and washing machine
- Separate WC (0.8 sqm)
- Hallway
TECHNICAL CONDITION
The apartment was renovated a few years ago and does not require significant financial outlay.
All installations (electricity, water & sewage, heating, gas) were replaced several years ago.
The apartment features modern entrance doors and window frames.
District heating supplies the apartment, while hot water is provided by an individual gas boiler located in the bathroom.
BUILDING & LOCATION
The apartment is situated on the fifth (top) floor of a post-war building from 1952.
The building has undergone extensive renovations, including façade refurbishment and installation of a new elevator.
The property is located at Górczewska 41, just a few steps from the entrance to the second metro line station “Młynów”.
This location is ideal for a single professional or a couple, offering:
- Excellent connectivity to other parts of the city via metro, numerous tram lines, and bus routes
- Access to extensive retail and service infrastructure - shopping centers, supermarkets (Auchan, Biedronka, Żabka few steps from the building), local markets, gyms, cafés, restaurants, and much more
- Proximity to green areas - just a short walk from two large parks: Park Moczydło and Park Edwarda Szymańskiego
- Close distance to the city center - 10-20 minutes by bike, car, or public transport
- Quick access (approx. 10 minutes) to Warsaw’s Wola business district
BASEMENT
A large basement storage unit is included in the price.
LEGAL STATUS
Full ownership with a land and mortgage register. Single owner.
PRICE
Price for the property including all appurtenances: 990,000 PLN
Please feel free to contact:
Kamil Nasiłowski
[numer]