Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m², zlokalizowane w nowoczesnej części warszawskiej Woli przy ul. Goleszowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Jana Kazimierza. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu o wysokim standardzie, z dużą ilością zieleni oraz przestrzeni wspólnych dla mieszkańców.
To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego mieszkania w doskonale skomunikowanej części miasta, z rozwiniętą infrastrukturą usługową oraz dostępem do terenów rekreacyjnych.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • doskonała komunikacja z centrum miasta • rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie • szkoła podstawowa w odległości do 5 minut spacerem • nowoczesne, zadbane osiedle o wysokim standardzie • osiedle zamknięte z całodobową ochroną • bliskość terenów zielonych i parków
___________________________________________________________________
MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 73 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie codziennego użytkowania. Lokal jest usytuowany w tylnej, bardziej kameralnej części osiedla z ekspozycją wschód-zachód. 
Układ pomieszczeń: • salon z aneksem kuchennym • trzy sypialnie • łazienka • schowek / pralnia • przedpokój
Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie loggie z ekspozycją na wschód i zachód.
Rozkład mieszkania zapewnia komfortowy podział na część dzienną i prywatną. Dwa pokoje dziecięce zlokalizowane są po jednej stronie mieszkania, natomiast salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia po drugiej. Przestronny przedpokój z dużą szafą wnękową został częściowo otwarty na salon i kuchnię, co pozwoliło uzyskać więcej światła oraz wrażenie większej przestrzeni.
Standard wykończenia:
Mieszkanie wykończone zostało w podwyższonym standardzie z wykorzystaniem naturalnych materiałów. • drewniany parkiet dębowy najwyższej klasy w jodełkę francuską • kuchnia z drewnianym blatem oraz sprzętem AGD w cenie • drewniane okna trzyszybowe zapewniające bardzo dobrą izolację akustyczną i termiczną
• drzwi drewniane bezprzylgowe • liczne zabudowy i miejsce do przechowywania
___________________________________________________________________
OSIEDLE
Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną oraz monitoringiem. To jedna z ostatnich inwestycji w tej okolicy z pełną kontrolą dostępu.
Na terenie osiedla znajdują się: • liczne nasadzenia zieleni i zadbane przestrzenie wspólne • strefy wypoczynku z leżakami i hamakami • wiaty rowerowe, ławeczki, stoły itp. • przestrzeń klubowa dla mieszkańców (spotkania, wydarzenia rodzinne)
Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne, co wpływa na niższe koszty utrzymania.
___________________________________________________________________
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Wola, w rejonie ul. Jana Kazimierza - jednej z najbardziej nowoczesnych i wygodnych do życia części tej dzielnicy.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: • Szkoła Podstawowa nr 403 • liczne przedszkola (m.in. Edulica - ok. 3 minuty spacerem) • sklepy i punkty usługowe: Żabka, Biedronka, Pepco, Empik, Smyk • centra handlowe: Fort Wola oraz Wola Park • restauracje, kawiarnie, piekarnie i lokale usługowe • kluby fitness oraz siłownie
W okolicy znajduje się również wiele terenów zielonych i rekreacyjnych - parki, place zabaw oraz ścieżki spacerowe i rowerowe.
Komunikacja:
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. • przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu • szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 10-15 minut) • dogodny dojazd do Dworzec Warszawa Zachodnia • szybki wyjazd na obwodnicę miasta i autostradę Autostrada A2 • dostęp do stacji kolejowych PKP, SKM oraz WKD • rozwinięta infrastruktura ścieżek rowerowych
___________________________________________________________________
DODATKOWO:
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 PLN.
Opcjonalnie duża komórka lokatorska na innym osiedlu przy ul. Powstańców Śląskich - 35.000 PLN. 
Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.