Warszawa Wola
ul. Gizów
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

PRYWATNOŚĆ DOMU W CENTRUM MIASTA

Na sprzedaż nieruchomość, która wymyka się standardowym porównaniom. Apartament o powierzchni 67,3 m², z imponującym, 55-metrowym tarasem, usytuowany na ostatnim piętrze kameralnej klatki przy ul. Gizów.

Nieruchomość wyróżnia się czymś, co w Warszawie jest rzadkością - absolutną prywatnością. Brak okien sąsiadów skierowanych na mieszkanie, brak widoku na ulicę oraz fakt, że jest to jeden z zaledwie trzech lokali na piętrze, gwarantują ciszę i intymność.

Taras - Twój Drugi Salon (55,3 m²)
To nie jest zwykły balkon. To prywatna przestrzeń na dachu, który podwaja Twoją strefę życiową w sezonie letnim.
- Ekspozycja i cisza: Taras jest słoneczny, ale osłonięty od zgiełku ulicy.
- Wyłączność: Jedyna taka przestrzeń na piętrze. Idealna na jacuzzi, strefę lounge, czy letnie kino pod gwiazdami.

Wnętrze - Funkcjonalność Klasy Premium
Mieszkanie zaprojektowane bez kompromisów. Każdy metr został wykorzystany, by stworzyć poczucie przestrzeni znacznie większej niż wskazuje metraż.
- Salon z aneksem (30 m²): Przestronny, jasny, płynnie łączący się z tarasem.
- Master Bedroom (9,3 m²): Cicha sypialnia główna.
- Drugi pokój (10,6 m²): Idealny gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
- Garderoba (5,3 m²): Osobne pomieszczenie, które eliminuje potrzebę zagracania pokoi szafami.
- Łazienka + Osobne WC: Rozwiązanie podnoszące komfort życia rodziny i gości.

Standard wykończenia - Gotowe do zamieszkania
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia "od zaraz".
- Klimatyzacja: Komfort termiczny w upalne dni.
- Zabudowa na wymiar: Kuchnia, garderoba i szafy w przedpokoju wykonane przez stolarza (maksymalne wykorzystanie przestrzeni).
- AGD: Pełna zabudowa kuchenna z niezbędnym sprzętem wysokiej klasy.

Budynek i Bezpieczeństwo
Lokal znajduje się na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu (monitoring, ochrona 24/7). Części wspólne są zadbane, a mieszkańcy mają dostęp do prywatnego patio.
Dla rodzin z dziećmi dużym atutem jest zamykany plac zabaw (ok. 100 m od klatki), dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Rowerzyści docenią stojaki na patio i w garażu.

Lokalizacja - Zielone Odolany
Jesteś w sercu dynamicznie rozwijającej się Woli, z doskonałym dostępem do infrastruktury:
- Komunikacja: Przystanek autobusowy (10 m), tramwaj (50 m) - dojazd do Ronda Daszyńskiego (metro) zajmuje tylko 15 minut.
- Edukacja: Żłobki, przedszkola i szkoły w promieniu 3-5 minut spacerem.
- Usługi: W sąsiedztwie odrestaurowana ul. Jana Kazimierza (restauracje, kawiarnie), sklepy oraz CH Fort Wola (10 min spacerem).
- Rekreacja: Park Powstańców Warszawy (500 m) i Park Sowińskiego (1200 m).

Warunki zakupu
Do mieszkania przynależą (zakup obligatoryjny):
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 55 000 PLN
- Duża komórka lokatorska: 25 000 PLN

Stan prawny: Pełna własność z KW.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. To miejsce na żywo robi jeszcze większe wrażenie - przekonaj się, jak smakuje kawa na 55-metrowym tarasie w sercu Woli.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67,30 m²
• 6 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Warszawa, Wola, ul. Gizów
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela 6 dni temu