🏡 2 pokoje | 38 m² | Wola/Śródmieście | blisko metra | gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m², położone na pograniczu Woli i Śródmieścia – w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Świetna lokalizacja w pobliżu Ronda Daszyńskiego, Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina sprawia, że to idealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (wynajem).

✨ NAJWIĘKSZE ATUTY
✔ świetna lokalizacja – centrum biznesowe Warszawy
✔ funkcjonalny, rozkładowy układ
✔ mieszkanie jasne i gotowe do zamieszkania
✔ pełne wyposażenie w cenie (możliwość usunięcia na życzenie)
✔ bardzo dobra komunikacja – tramwaj, autobus, metro
✔ idealne pod wynajem lub jako pierwsze mieszkanie

🏠 MIESZKANIE
Mieszkanie jest dobrze doświetlone i praktycznie rozplanowane:
• salon
• sypialnia z widokiem na osiedle - południowy zachód
• oddzielna kuchnia z przesuwanymi drzwiami
• łazienka
• przedpokój z mini szafą na buty i kurtki
Lokal został odświeżony ok. 2 lata temu i jest gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Na życzenie kupującego możliwe jest usunięcie wybranych elementów.

📍 LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta:
• tramwaj (ok. 300 m) – szybki dojazd do centrum
• autobus (ok. 500 m)
• metro Rondo Daszyńskiego (ok. 15 min pieszo)

W najbliższej okolicy: Browary Warszawskie, Fabryka Norblina, restauracje, sklepy, piekarnie, usługi – wszystko w zasięgu spaceru.

🏢 BUDYNEK
• budynek z lat 70.
• winda
• zadbana, spokojna okolica

📊 INFORMACJE
• powierzchnia: 38 m²
• piętro: 3
• 2 pokoje
• piwnica
• forma własności: spółdzielcze własnościowe
• księga wieczysta – brak obciążeń
• zakup od osoby prywatnej
• niskie opłaty eksploatacyjne
• niski czynsz

👤 DLA KOGO?
✔ singiel / para
✔ pierwsze mieszkanie
✔ inwestor pod wynajem

📌 DODATKOWO
Sprzedaż bezpośrednia od osoby prywatnej.
📍 ADRES
Warszawa, Wola, Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego