Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,2 m², położone przy al. Prymasa Tysiąclecia 139A w Warszawie, w zielonej części Woli, w pobliżu Parku Moczydło.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku z lat 50. XX wieku. Jego atuty to funkcjonalny układ, dwustronna ekspozycja wschód-zachód, duże okna oraz widok na drzewa i zielony dziedziniec. Mieszkanie do remontu - z możliwością urządzenia przestrzeni według własnego pomysłu.

Układ mieszkania:
• salon i dwa dodatkowe pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka i osobne WC,
• przedpokój,
• komórka lokatorska w piwnicy.

Salon i kuchnia mają ekspozycję zachodnią, a dwa pozostałe pokoje - wschodnią. W pokojach znajdują się drewniane parkiety ułożone w klasyczną jodełkę. Duże okna zapewniają naturalne światło, a widok na zieleń podkreśla spokojny charakter otoczenia.

Lokalizacja i komunikacja:
W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy, usługi oraz placówki edukacyjne. Zielone otoczenie budynku obejmuje dojrzałe drzewa, alejki spacerowe, ławki i plac zabaw.
• Metro Młynów (linia M2) - około 1 km, 10-15 minut pieszo,
• Park Moczydło - w bliskim sąsiedztwie,
• dogodny dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej,
• w pobliżu przedszkola, sklepy i punkty usługowe.

Możliwość przejęcia garażu:
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się wolnostojący garaż murowany o powierzchni ok. 20 m², z którego korzysta właściciel mieszkania. Grunt pod garażem jest własnością m.st. Warszawy i pozostaje w dzierżawie na podstawie umowy obowiązującej obecnie do 2029 r. Zgodnie z informacją uzyskaną w ZGN Wola istnieje możliwość przeniesienia praw i obowiązków wynikających z dotychczasowej umowy dzierżawy na nowego nabywcę.

Cena i kontakt:
Mieszkanie: 975 000 zł. Garaż - dodatkowo 60 000 zł.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.