Sprzedam, bez pośredników, mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią i łazienką.
Idealnie nada się dla pary, rodziny lub przyszłego studenta (mniejszy pokój można łatwo wynająć).
Mieszkanie sprzedaję z powodu przeprowadzki do innego miasta.
Bardzo chętnie odpowiem na pytania odnośnie mieszkania, okolicy, spółdzielni i innych ważnych tematów.

Mieszkanie nadaje się do całkowitej przebudowy.
Według planów w mieszkaniu występują 3 kolumny nośne, wszystko inne można wyburzyć.
Posiadam dokumentację techniczną mieszkania.

Mieszkanie:
- 2 pokoje: 23,6 m² i 12,6 m²
- oddzielna kuchnia: 7,9 m²
- łazienka: 5,4 m²
- przedpokój: 9,4 m²
- Loggia: 6,1 m²
- V piętro (4 mieszkania na piętrze)
- Księga wieczysta
- Ekspozycja wschodnia (od ulicy)
- Widok na Pałac Kultury i Nauki oraz centrum Warszawy
- Ciepłe mieszkanie (niskie opłaty za ogrzewanie zimą)
- Dwie duże zabudowane szafy wnękowe: w przedpokoju i w małym pokoju

Garaż:
- Obowiązkowo + 90.000 zł do ceny mieszkania
- Cena mieszkania nie obejmuje garażu
- Miejsce najbliżej wejścia do klatki
- Miejsce wysokie (bez rur nad stanowiskiem)

Lokalizacja:
- 4 przystanki do Ronda ONZ (Metro M2)
- 5 do Dworca Centralnego / Złotych Tarasów
- 1 przystanek do Arkadii
- 4 przystanki Dworzec Gdański (Metro M1)
- Około 900 m do Ogrodu Krasińskich
- Około 1,5 km do Starego/Nowego Miasta
- Bardzo dobra infrastruktura: sklepy, apteki, szkoła, przedszkole, restauracje i usługi w najbliższym otoczeniu
- Zielona okolica

Stan techniczny:
- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia
- Meble i sprzęty sprawne, ale z widocznymi śladami użytkowania
- Lodówka sprawna, ale raczej do wymiany
- Rury w pionie wymieniane w 2022/2023
- Remont klatki w 2024
- Termostaty w mieszkaniu wymieniane w 2023
- Parkiet w stanie b. dobrym
- Ściany w stanie dobrym i b. dobrym

Budynek:
- Ochrona
- Dwie windy
- Przystosowany do osób niepełnosprawnych
- W obrębie/wokoło budynku dostępne m.in.:
- Żabka
- Rossmann
- fryzjer
- restauracja
- salony kosmetyczne
- stomatolog
- optyk
- masaże

Dla rodzin:
- Około 300 m do Szkoły Podstawowej nr 389.
- Około 250 m do przedszkola.
- W pobliżu place i zielone tereny spacerowe.

Dla studentów:
- Wydział Psychologii UW: ok. 600 metrów
- Wydział Nauk Ekonomicznych UW: ok. 1500 metrów
- Bezpośredni dojazd na Kampus Główny UW
- Bezpośredni dojazd na SGH
- Bezpośredni dojazd na Politechnikę Warszawską
- Bezpośredni dojazd na Polsko-Japońską Akademię Technik Komputerowych

Zapraszam do kontaktu :)