Warszawa Włochy
ul. Obywatelska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 44,36 m², 2 pokoje z garażem i komórką lokatorską w Zielonej Italii – sprzedaż bez pośredników



Lokalizacja:

Oferowane mieszkanie znajduje się w prestiżowej lokalizacji na Osiedlu Zielona Italia, jednym z najbardziej cenionych w tej części Warszawy, ze świetną infrastrukturą oraz dogodnymi połączeniami komunikacyjnymi:

Stacja kolejowa URSUS PÓŁNOCNY – ok. 5 minut spacerem, dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 15 minut.

Stacja SKM – ok. 15 minut spacerem, czas podróży do centrum 15 minut.

Zajezdnia autobusowa NOWE WŁOCHY – linie 127 (do centrum 30-40 minut), 194.

Ścieżki rowerowe prowadzące do centrum Warszawy.

Dojazd samochodowy do centrum poza godzinami szczytu – ok. 20 minut.

W planach jest otwarcie stacji metra M2 Karolin w 2026 roku, a także stacja Ursus Północny w przyszłości.

Osiedle i okolica:

Osiedle Zielona Italia to bezpieczne i nowoczesne miejsce do życia, z doskonale rozwiniętą infrastrukturą. Na jego terenie znajdują się liczne place zabaw, boiska do piłki nożnej, tenisa i koszykówki, co stwarza idealne warunki do aktywnego spędzania czasu. Dodatkowo, osiedle zapewnia dostęp do wielu punktów usługowych, takich jak sklepy spożywcze, kawiarnia, usługi fryzjerskie, kosmetyczne i restauracje. Teren osiedla jest ogrodzony i chroniony, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.



Mieszkanie:

Oferowane narożne mieszkanie ma powierzchnię 44,36 m² i składa się z przestronnego salonu, częściowo oddzielonej kuchni, sypialni, łazienki oraz korytarza z dużą zabudowaną szafą. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon, idealny na relaks w ciepłe dni. Z okien widok na osiedlowe jeziorko oraz panoramę Włoch i Warszawę. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą, jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane w pełni umeblowane.

W 2024 roku w mieszkaniu zamontowano klimatyzację w salonie, a w sypialni zastosowano folie odbijającą światło na oknach, co poprawia komfort latem, utrzymując przyjemną temperaturę wewnątrz oraz zapewnia prywatność dzięki efektowi „lustra weneckiego”.

Dodatkowe informacje:

Garaż podziemny – miejsce parkingowe (dodatkowo płatne 50 000 zł) – standardowe, nie platformowe.

Komórka lokatorska – 3,97 m² (dodatkowo płatna 20 000 zł).

Okna drewniane.

Czynsz: ok. 600 zł miesięcznie.

To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia w dobrze skomunikowanej lokalizacji, blisko natury oraz wszelkich udogodnień miejskich. Doskonała infrastruktura, liczne tereny rekreacyjne oraz bliskość do środków transportu sprawiają, że mieszkanie jest świetnym wyborem zarówno dla singli, par, jak i rodzin.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,36 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2013 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Obywatelska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj