Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w dniu 09.01.2025 w godz. 15-18 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE:
▪️ ul. Klinkierowa 10 / Włochy
▪️ 4 pokoje z aneksem kuchennym / 74,30 m2 powierzchni + balkon 15,58 m2
▪️ mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem
▪️ pełna własność z księgą wieczystą, możliwość posiłkowania się kredytem
▪️ mieszkanie trzystronne
▪️ 2 miejsca postojowe


SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o powierzchni 74,30 m2 położona na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego powstałego w 2018 roku. Szczególną zaletą nieruchomości jest trzystronna ekspozycja okien na północ, wschód oraz południe, mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone.
Mieszkanie zaprojektowane zostało przez architekta, a zabudowa stała wykonana przez stolarza wedle projektu z użyciem mechanizmów marki Blum. Kuchnia wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD. Całość dopełnia położona na podłodze deska dębowa. Mieszkanie częściowo wyposażone zostało także w ogrzewanie podłogowe.

Na nieruchomość składają się:
- salon z aneksem kuchennym – 27,54 m2
- I sypialnia – 12,72 m2
- II sypialnia – 10,89 m2
- III sypialnia – 8,03 m2
- łazienka – 4,20 m2
- toaleta – 1,19 m2
- pralnia/schowek – 0,72 m2
- korytarz – 9,01 m2
- balkon – 15,58 m2


Do mieszkania przynależą 2 niezależne miejsca postojowe – dodatkowo płatne 50 000 zł/szt.


LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na chronionym osiedlu Nowy Raków na Warszawskich Włochach. Na osiedlu znajdują się sklepy takie jak Żabka, Carrefour express, piekarnie, sklep mięsny, a także restauracje. W okolicy znaleźć możemy także liczne lokale usługowe i sklepy takie jak Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe Łopuszańska 22, niewiele dalej Blue City i Atrium Reduta. W pobliżu przedszkola oraz żłobki. Na spacer mogą wybrać się Państwo do Parku Szczęśliwickiego lub usiąść na ławce przy Rakowskim Molo.
 
 
ODLEGŁOŚCI:
- Stokrotka - 150 m
- Paczkomat - 250 m
- Żłobek - 350 m
- Żabka – 350 m
- Mała Japonia Sushi – 350 m
- Galeria Wypieków Lubaszka – 350 m
- Sklep Mięsny – 350 m
- Przystanek autobusowy Rakowska – 400m
- Salon kosmetyczny - 450 m
- Pizzeria Antresola – 650 m
- Caffe Grano Palarnia Kawy – 700 m
- Biedronka - 800 m
- Piekarnia Otrębusy – 800 m
- Centrum Handlowe Łopuszańska 22 – 800 m
- Apteka – 800 m
- Targowisko Bakalarska/ Targowisko Kwiatowe Bakalarska – 850 m
- ALDI – 1000 m
- Przystanek autobusowy Włochy-Ratusz – 1000 m
- Lidl 1200 m
- Park Szczęśliwicki – 2,4 km
- Centrum Handlowe Reduta/ Blue City – 4 km
- Lotnisko – 4,4 km
- Westfield Mokotów – 5,6 km
- "Mordor" Domaniewska – 5,6 km

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać!
Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.
 
Zapraszam na prezentację.
Patrycja Radkiewicz