Opis nieruchomości.
Rok budowy 2018.

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Włochach przy ul. Bakalarskiej. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 5. piętrze budynku.

Mieszkanie o powierzchni 41 m2 składa się z:
- Hol 6,05 m2
- Pokój dzienny + aneks kuchenny 20,04 m2
- Pokój 10,64 m2
- Łazienka 4 m2

Powierzchnia dodatkowa:
- Balkon 4,68 m2.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł.
Mieszkanie własnościowe.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - wliczone w cenę.
Przed blokiem również do dyspozycji mieszkańców ogólnodostępny parking.
Ekspozycja okien - południowy zachód, co sprawia, że mieszkanie jest bardzo widne i słoneczne.
Mieszkanie położone na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z zadbanym, zielonym patio i całodobową ochroną. Spokojna okolica i kameralne sąsiedztwo.
W najbliższym otoczeniu rozbudowana infrastruktura: liczne sklepy, Galeria Łopuszańska 22, punkty usługowe i gastronomiczne, placówki medyczne, żłobki, szkoły i przedszkola. W okolicy dostęp do terenów sportowych i rekreacyjnych, komunikacji miejskiej oraz kolei. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i na lotnisko. Do tramwaju linii 1, 9, 15 - 7 minut spacerkiem.

MIESZKANIE WYRÓŻNIA:
Funkcjonalny układ z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną i sypialnianą. Wysokie okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.

BUDYNEK / OSIEDLE:
Nowoczesny blok mieszkalny z 2018 roku, z windami z poziomu garażu podziemnego. Osiedle ogrodzone, z kontrolą dostępu, monitoringiem i patio wewnętrznym. Na terenie osiedla działa administracja i konserwator.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Warszawa, dzielnica Włochy, okolice ul. Bakalarskiej. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe przy Al. Krakowskiej oraz stacja kolejowa Warszawa-Rakowiec. Dogodny dojazd do centrum, szybki wyjazd w kierunku trasy S2 oraz lotniska Chopina. W najbliższej okolicy sklepy spożywcze, punkty usługowe, centrum handlowe oraz restauracje m.in. CH Łopuszańska 22, Giełda Kwiatowa, Asian Town Bakalarska.

DLA KOGO OFERTA?
Dla singla lub pary szukających wygodnego, ustawnego, widnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.

INFORMACJE FORMALNE:
Stan prawny: odrębna własność z założoną księgą wieczystą. Do dyspozycji miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę, płatne 70 000 zł. Opłaty administracyjne do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą ok. 700 zł miesięcznie i obejmują lokal oraz miejsce postojowe, dodatkowo płatne media według zużycia. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna oraz zabudowy stałe; pozostałe wyposażenie do ustalenia. Możliwe szybkie wydanie lokalu po zapłacie.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ!