Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,32 m², położone na parterze kameralnego budynku przy ul. Kazachskiej 7 w Warszawie, w prestiżowej części Wilanowa - Miasteczku Wilanów.
Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek z tarasem, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i daje możliwość stworzenia własnej zielonej przestrzeni do wypoczynku.
Budynek został wybudowany w 2017 roku i jest częścią nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej Wilanowa.

Układ mieszkania
Powierzchnia 48,32 m² została bardzo dobrze wykorzystana. W skład mieszkania wchodzą:
- pokój dzienny - 17,22 m² z częścią kuchenną,
- sypialnia - 11,31 m²,
- druga sypialnia - 7,75 m²,
- łazienka - 5,08 m²,
- hol - 6,96 m²,
- taras,
- prywatny ogródek.

Duże przeszklenia i wyjścia z części mieszkalnej do ogrodu zapewniają dobre doświetlenie wnętrza oraz bezpośredni kontakt z zielenią.
Mieszkanie jest urządzone i gotowe do zamieszkania. Na zdjęciach widoczne są m.in. zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, umeblowanie salonu i sypialni oraz wyposażona łazienka.

Ogródek i taras
To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Parter z własnym ogródkiem i tarasem daje komfort, którego nie zapewniają mieszkania na wyższych piętrach.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 60 000 zł.

Lokalizacja
Kazachska 7 znajduje się w Miasteczku Wilanów, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej, zieleni oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. przystanki komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek Sarmacka znajduje się około 90 m od adresu, a przystanek tramwajowy Miasteczko Wilanów około 430 m. W pobliżu znajduje się również stacja metra Wilanów.
Dużym atutem lokalizacji jest również funkcjonująca od 2024 roku trasa tramwajowa do Wilanowa, z liniami 14 i 16 łączącymi Wilanów m.in. z Mokotowem, centrum Warszawy oraz północnymi dzielnicami miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne. Zaledwie około 110 m od budynku znajduje się park, a w odległości około 200 m plac zabaw.
Przy ul. Kazachskiej działa również Happy Preschool i żłobek Tiny Footsteps, a w niedalekiej al. Rzeczypospolitej znajduje się Szkoła Numer Jeden.
W pobliżu znajdują się również sklepy spożywcze oraz bogata oferta gastronomiczna - m.in. restauracje przy Kazachskiej, Sarmackiej, Klimczaka i Branickiego.

To mieszkanie będzie szczególnie interesującą propozycją dla osób szukających kompaktowego, ale pełnowartościowego mieszkania 3-pokojowego z własnym ogrodem, zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.