Szukasz nieruchomości, która łączy prestiżową lokalizację, luksusowy standard oraz unikalny dostęp do prywatnej zieleni? Ta oferta spełni Twoje najwyższe oczekiwania! Wyjątkowy apartament na parterze z własnym ogródkiem to idealny wybór dla wymagającej rodziny, pary ceniącej przestrzeń lub jako doskonała inwestycja kapitału w najbardziej prestiżowej dzielnicy Warszawy.

Kluczowe informacje:- Lokalizacja: Warszawa, Wilanów
- Metraż użytkowy: 68,37 m².
- Liczba pokoi: 3 (przestronny, doskonale przemyślany rozkład).
- Piętro: Parter (0) z bezpośrednim wyjściem na ogródek.
- Cena mieszkania: 1 360 563 zł (19 900 zł/m²).

O Inwestycji i Apartamencie:
To nowoczesna, elegancka i kameralna inwestycja wielorodzinna. Architektura budynku idealnie wpisuje się w luksusowy charakter Wilanowa. Prawdziwą perłą inwestycji jest prywatny park o imponującej powierzchni aż 8 000 m², dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Budynek wyposażony jest w windę oraz system monitoringu, co zapewnia wysoki komfort i bezpieczeństwo. Deklarowany termin oddania to IV kwartał 2026 roku.
Apartament usytuowany jest na parterze, a jego wysokość to aż 2,8 m, co w połączeniu z dużymi oknami daje niesamowite poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie wnętrz.

Doskonały i funkcjonalny układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym: 22,21 m² – serce domu z wyjściem na zewnątrz.
- Sypialnia główna: 12,03 m².
- Druga sypialnia / pokój: 11,65 m².
- Łazienka: 7,01 m² – duża i bardzo ustawna.
- Garderoba: 4,73 m² – niezwykle praktyczne, oddzielne pomieszczenie.
- Korytarz: 10,64 m².
- PRYWATNY OGRÓDEK LOKATORSKI: ok. 12,79 m² – Twoja własna strefa relaksu na świeżym powietrzu.

Komunikacja i Lokalizacja – Prestiż i wygoda Miasteczka Wilanów: Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy. Wilanów to synonim bezpieczeństwa, prestiżu oraz doskonałej infrastruktury życiowej:- Zieleń i rekreacja: Poza prywatnym parkiem na terenie osiedla, w bliskim sąsiedztwie znajduje się zabytkowy Pałac w Wilanowie wraz z pięknymi ogrodami królewskimi.
- Infrastruktura: W okolicy znajdziesz prestiżowe szkoły międzynarodowe, przedszkola, liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.
- Zakupy i zdrowie: Blisko do wielkopowierzchniowego sklepu Auchan oraz nowoczesnego Szpitala Medicover. Doskonały dojazd do obwodnicy S2 gwarantuje szybkie połączenie samochodowe z każdą częścią Warszawy.

Informacje dodatkowe:- Do lokalu można zakupić miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 55 000 zł brutto (zakup NIE jest obowiązkowy).
- Do dyspozycji jest także komórka lokatorska w cenie 54 000 zł brutto.

Dlaczego warto? To inwestycja premium. Połączenie 3-pokojowego apartamentu z garderobą, własnym ogródkiem oraz dostępem do zamkniętego 8-hektarowego parku to unikalna oferta na mapie Warszawy. Wilanów nieprzerwanie utrzymuje pozycję lidera pod względem wzrostu wartości nieruchomości, co gwarantuje pewną lokatę kapitału i wysoką płynność na rynku.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Kontakt:
[numer]

NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w
obrocie nieruchomościami.
Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.

Notus Finanse S.A.