Sprzedaję bez pośredników mieszkanie w budynku jednopiętrowym, w Warszawie, w dzielnicy Wesoła (Wola Grzybowska). Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu liczącym tylko 12 lokali.

O nieruchomości:
Mieszkanie trzypokojowe o powierzchni użytkowej 52,74 m², usytuowane na parterze.
Układ pomieszczeń obejmuje:
hol,
salon z aneksem kuchennym (22,5 m²),
dwie sypialnie (11,56 m² i 9,49 m²),
łazienkę.
Dodatkowo do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 30,29 m² oraz miejsce postojowe dla jednego samochodu.

Mieszkanie posiada własne, niezależne wejście prosto z ulicy. Brak wspólnego korytarza czy klatki schodowej z innymi mieszkańcami.
Ekspozycja okien:
Sypialnie skierowane są na wschód, salon - na zachód, co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień.

Mieszkanie zostało wybudowane w 2023 roku i wykończone w bardzo dobrym standardzie:
- meble na wymiar w kuchni, salonie, łazience i przedpokoju
- podłogi z drewnianej deski
- blaty kamienne w kuchni i łazience
- bardzo dużo przestrzeni do przechowywania
- zabudowana lodówka, piekarnik z funkcją mikrofalówki, zmywarka, okap, filtr wody pod zlewem
- pralka z funkcją suszenia

Ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego kotła gazowego (własny dla mieszkania).

Otoczenie:
Osiedle otoczone zabudową jednorodzinną, bardzo zielona okolica. W odległości około 200 m znajduje się duży las, idealny na spacery. W okolicy liczne tereny zielone i miejsca rekreacyjne.
W pobliżu sklepy:
Żabka (180 m),
Biedronka (1200 m).
Usługi i instytucje:
Dom kultury (150 m),
przychodnia,
poczta,
plac zabaw,
szkoły i przedszkola (w tym prywatne) - wszystko w zasięgu pieszego dojścia.

Komunikacja:
Przystanek PKP Warszawa Wola Grzybowska - 700 m (dojazd SKM/KM do Śródmieścia ok. 20 minut).
Przystanek autobusowy - 400 m.

Koszty utrzymania:
Mieszkanie nie posiada czynszu administracyjnego. Opłaca się jedynie zużycie gazu, energii elektrycznej i wody - wg liczników, oraz wywóz śmieci. Średni łączny koszt utrzymania wynosi około 700 zł miesięcznie.

Mieszkanie sprzedawane jest z zabudową meblową na wymiar. Pozostałe meble do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania osobiście.