Nowoczesne mieszkanie po generalnym remoncie, w kameralnym budynku otoczonym zielenią, w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy - Aninie.

Na sprzedaż funkcjonalne, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 29 m², położone na drugim piętrze dwupiętrowego budynku przy ul. Zambrowskiej 6 w Warszawie.

Nieruchomość znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu dawnego IBJ, charakteryzującym się niską zabudową, dużą ilością drzew oraz kameralną atmosferą.

To propozycja szczególnie atrakcyjna dla singla lub pary, poszukujących mieszkania gotowego do zamieszkania, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 29 m² składa się z:



Pokoju dziennego - 19 m² - przestronnego, ustawnego i doskonale doświetlonego dzięki szerokiemu przeszkleniu.


Aneksu kuchennego - 3,5 m² - z nową zabudową meblową, zlewozmywakiem.


Łazienki - 3,5 m² - wykończonej w nowoczesnej stylistyce, wyposażonej w natrysk z odpływem liniowym i szklanym parawanem, umywalkę, WC oraz pralkę.


Przedpokoju - 3 m² - zapewniającego niezależne wejście do pokoju i łazienki.



Dużym atutem mieszkania jest korzystny układ pomieszczeń. Przestronny pokój dzienny pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej, sypialnianej i jadalnianej.

Jasne ściany, podłogi w naturalnej kolorystyce drewna oraz duże okna nadają wnętrzu poczucie przestronności.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący między innymi:



wymianę instalacji elektrycznej,


wykonanie nowych podłóg,


położenie gładzi i malowanie ścian,


kompleksowy remont łazienki,


montaż nowej zabudowy kuchennej,


wymianę drzwi wewnętrznych.



Wnętrze utrzymane jest w jasnej, neutralnej kolorystyce, umożliwiającej łatwe urządzenie mieszkania według własnych upodobań.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania prac remontowych.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Dwupiętrowy budynek z cegły z lat 60. XX wieku, z wymienionymi pionami instalacyjnymi, położony jest wśród zieleni, z dala od zwartej, wielkomiejskiej zabudowy.

Osiedle dawnego IBJ wyróżnia się niską zabudową, dojrzałym drzewostanem oraz dużymi przestrzeniami pomiędzy budynkami.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny zielone, alejki spacerowe oraz osiedlowa infrastruktura, w tym sklep spożywczy, przedszkole i punkt gastronomiczny oferujący domowe obiady.

Budynek nie posiada windy.

LOKALIZACJA - WARSZAWA ANIN

Anin to wyjątkowa część warszawskiego Wawra, ceniona za otoczenie zielenią, spokojny charakter i dostęp do rozległych terenów leśnych.

Lokalizacja przy ul. Zambrowskiej 6 zapewnia połączenie codziennej wygody z możliwością wypoczynku na świeżym powietrzu.

W okolicy znajdują się między innymi:



przystanki autobusowe w rejonie IX Poprzecznej i ul. Kajki,


stacja kolejowa Warszawa Anin, umożliwiająca dojazd w kierunku centrum Warszawy,


sklepy spożywcze i punkty usługowe,


przedszkola i placówki edukacyjne,


pływalnia OSiR Wawer,


tereny spacerowe i leśne charakterystyczne dla Anina.



To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie cenią ciszę, zieleń i kameralne otoczenie.

STAN PRAWNY I INFORMACJE DODATKOWE



Pełna własność z księgą wieczystą.


Nieruchomość bez obciążeń.


Możliwość zakupu za gotówkę lub z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.



Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4 m²

WIRTUALNY SPACER 3D PO MIESZKANIU

Zapraszamy do obejrzenia zdjęć, rzutu mieszkania oraz wirtualnego spaceru, który umożliwia szczegółowe zapoznanie się z rozkładem pomieszczeń i standardem wykończenia nieruchomości bez wychodzenia z domu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Kowalczyk (licencja nr: 22033)