Na sprzedaż kameralne, słoneczne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 70,2 m² znajdujące się na strzeżonym osiedlu w Warszawskim Wawrze. Lokal usytuowany jest na piętrze cztero-mieszkaniowego budynku z 2002 roku.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga remontu.

Mieszkanie składa się z salonu z balkonem z otwartą kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i przestronnego przedpokoju. W salonie znajduje się kominek i klimatyzacja. Kuchnia w drewnianej zabudowie z dębowymi blatami, sprzętem AGD wysokiej jakości (duża lodówka + oddzielnie zamrażalnik w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna) i dwukomorowym ceramicznym zlewem. Większa sypialnia posiada dużą szafę z lustrami w zabudowie, na ścianie położona jest dźwiękoszczelna tapeta. Druga sypialnia, aktualnie pokój dziecięcy, jest bardzo ustawna, co pozwala na wiele możliwości aranżacji. W łazience znajdują się dwie umywalki, wanna z zamykanym parawanem i deszczownicą, drewniane półki i blaty. W przedpokoju mieszczą się dwie pojemne szafy wnękowe oraz oddzielna szafka na buty.

Całe mieszkanie posiada dębową podłogę (z wyjątkiem płytek w łazience i marmuru w kuchni) oraz obudowę stolarską. Ponadto w łazience i kuchni zamontowane jest ogrzewanie podłogowe.

Dodatkowo do mieszkania przynależy schowek, w którym znajdują się półki oraz szafki na buty. Na korytarzu wyznaczone jest specjalne miejsce na rowery.

Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe (na osiedlu nie ma problemu z parkowaniem dodatkowych samochodów) i ogródek.

Mieszkanie jest podłączone do wszystkich mediów: kanalizacja, gaz, światłowód oraz posiada pełną własność KW (możliwość kupna na kredyt).

Całe osiedle jest ogrodzone, posiada dwa place zabaw, boisko do piłki nożnej i siatkówki. Wjazd na osiedle możliwy przez szlaban na pilot, brama wjazdowa zostaje zamknięta w nocy i jest obsługiwana przez ochronę.

Na terenie osiedla działa wspólnota mieszkaniowa, która dba o porządek (sprzątanie klatki schodowej raz w tygodniu, koszenie trawy, zamiatanie chodników, dbanie o części wspólne, zimą odśnieżanie) i stan techniczny budynków.

Mieszkanie mieści w doskonałej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkole, szkoła, sklepy, place zabaw, basen, siłownie, ścieżki rowerowe i korty tenisowe. Osiedle dobrze skomunikowane jest z centrum Warszawy, oferuje łatwy dojazd do Obwodnicy Warszawy oraz Wału Miedzeszyńskiego, blisko znajdują się przystanki autobusowe oraz kolejka. Z drugiej strony Wawer charakteryzuje się łatwym dostępem do lasu i terenów zielonych.

Zapraszam do kontaktu.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.