Oferujemy na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 30,9 m², położoną na pierwszym piętrze zadbanego, 10-piętrowego budynku przy ul. Wiolinowej 5 na warszawskim Ursynowie.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym położeniem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronnym balkonem z ekspozycją południowo-wschodnią. To propozycja dla osoby, która szuka wygodnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Warszawy, a jednocześnie chce mieć szybki dostęp do centrum miasta.

Funkcjonalny układ i duży balkon
Na powierzchnię 30,9 m² składa się przestronny pokój, oddzielna kuchnia oraz łazienka z prysznicem. Wysokość pomieszczeń wynosi 260 cm. Układ mieszkania pozwala na wygodne urządzenie zarówno przytulnego mieszkania dla jednej osoby lub pary, jak i lokalu inwestycyjnego z myślą o wynajmie.

Dużym atutem jest przestronny balkon z ekspozycją południowo-wschodnią. Dzięki odpowiedniemu usytuowaniu mieszkanie jest dobrze doświetlone, a balkon może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do odpoczynku – idealnej na poranną kawę, lekturę czy wieczorny relaks.

Budynek i koszty utrzymania
Mieszkanie znajduje się w budynku wybudowanym w 1978 roku. Niewątpliwym atutem pierwszego piętra jest łatwy i wygodny dostęp do mieszkania.
Czynsz administracyjny wynosi około 680 zł miesięcznie.

Budynek znajduje się w zasobach S.M.B „Jary”, w otoczeniu charakterystycznym dla Ursynowa – z dużą ilością zieleni, przestrzenią między budynkami i dobrze rozwiniętą infrastrukturą osiedlową.

Świetna lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki
Ul. Wiolinowa to lokalizacja, która doskonale łączy spokojny, osiedlowy charakter z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej.

Jednym z największych atutów jest bliskość metra. W zależności od wybranej trasy można korzystać ze stacji Ursynów lub Stokłosy, co pozwala szybko i wygodnie dotrzeć do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta. To szczególnie istotne dla osób, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej i cenią sobie możliwość sprawnego przemieszczania się bez samochodu.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, szkoły, przedszkola oraz inne elementy codziennej infrastruktury. Wszystko to sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.

Ursynów jest również jedną z tych dzielnic Warszawy, w której miejski charakter doskonale przeplata się z zielenią. W okolicy nie brakuje skwerów, terenów rekreacyjnych, drzew i spokojnych miejsc sprzyjających spacerom czy aktywnemu wypoczynkowi. To duża zaleta dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią sobie możliwość odpoczynku z dala od intensywnego ruchu ulicznego.

Stan prawny
Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Grunty są uregulowane, co pozwala na bezpieczne przeprowadzenie transakcji.

Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osoby szukającej wygodnej kawalerki na Ursynowie, a także dla inwestora, który doceni połączenie dobrej komunikacji, funkcjonalnego układu i atrakcyjnej lokalizacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje pochodzą od osób trzecich nie zawsze da się je zweryfikować, zarazem Unikat nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania.