Sprzedam mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 92,60 m2 położone na drugim piętrze , w budynku z 1998 roku, zlokalizowane na Kabatach. .Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez nakładów, mieszkanie dwustronne -ekspozycja: południowo-północna, tylko z dwoma lokalami na każdym piętrze. W budynku znajduje się winda. Budynek posiada patio , plac zabaw , całodobowy monitoring i nadzór osiedla.W budynku znajduje sie zamykana rowerowania i suszarnia. Mieszkanie bardzo ustawne, jednopoziomowe, rozkład mieszkania pozwala na ewentualne zmiany aranżacyjne.

Mieszkanie składa się z:

-salonu -ok. 21 m2 z wyjściem na balkon od strony patio i od południa
-oddzielnej kuchni z jadalnią – ok. 18 m2
-sypialni 1 – ok.12 m2
-sypialni 2 – ok. 11 m2
-sypialni 3 – ok 9 m2
-łazienki – ok. 4 m2
-WC - ok. 2 m2
-hol - ok.15 m2

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od stacji metra Kabaty. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta ( 25 minut metrem do centrum ) oraz innymi dzielnicami . ( szybki wyjazd na S2 )

W pobliżu Las Kabacki -idealne miejsce na rodzinne wycieczki i spacery

Blisko liczne sklepy, szkoły, przedszkola , restauracje , punkty usługowe , basen i bazarek

Okolica prestiżowa, spokojna i bezpieczna

Dodatkowe informacje :
Powierzchnia: 92,6 m2
Liczba pokoi: 5
Piętro: 2 z 6 ( 2 lokale na piętrze )
Rok budowy :1998
Winda: tak

Czynsz administracyjny : 1500 PLN ( z opłatami za media za 5 osób ), dodatkowo 100PLN czynsz za miejsce garażowe

Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie oraz miejsce postojowe dodatkowe płatne : 40 000 PLN

Cena za mieszkanie : 1 790 000 PLN

Sprzedaż bezpośrednia

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Ma charakter informacyjny i nie jest ofertą wiążącą w rozumieniu prawa.

Agencjom i pośrednikom dziękuję za współpracę.Preferuję sprzedaż bezpośrednią , proszę pośredników i agencje o niekontaktowanie sie w tej sprawie.

English version

5-room apartment 92.6 m² – Kabaty | move-in ready | metro nearby | direct sale

For sale: a spacious and functional apartment with an area of 92.6 m², located on the 2nd floor of a building from 1998 in the Kabaty district of Warsaw.

The apartment is ready to move in and requires no additional investment. It is dual-aspect (south–north exposure), providing excellent natural light throughout the day.

Layout:

living room (approx. 21 m²) with access to a south-facing balcony overlooking the patio
separate, spacious kitchen with dining area (approx. 18 m²)
bedroom 1 (approx. 12 m²)
bedroom 2 (approx. 11 m²)
bedroom 3 (approx. 9 m²)
bathroom (approx. 4 m²)
separate WC (approx. 2 m²)
large hallway (approx. 15 m²)
Building & estate:

building with elevator
only 2 apartments per floor
gated community with 24/7 monitoring and security
internal patio and children's playground
bicycle storage room and drying room available for residents
Location:

just a few minutes from Kabaty metro station (approx. 25 minutes to the city center)
easy access to the S2 expressway
close to Kabaty Forest – ideal for walks and outdoor activities
nearby: shops, schools, kindergartens, restaurants, services, swimming pool, local market
Additional information:

total area: 92.6 m²
number of rooms: 5
floor: 2 of 6
year of construction: 1998
administrative fee: approx. 1500 PLN (including utilities for 5 people)
parking space: additional 40,000 PLN (monthly fee: 100 PLN)
storage unit included in the price
legal status: cooperative ownership right to the apartment (no encumbrances)
Price:

1,790,000 PLN

Direct sale.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute a binding offer within the meaning of the Civil Code.

Real estate agencies are kindly asked not to contact.