Warszawa Ursynów
ul. Stefana Dembego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wygodne mieszkanie na Kabatach (60m) – Stefana Dembego 10
Zapraszam do oferty sprzedaży przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 60 m² na warszawskich Kabatach, przy ul. Dembego, na strzeżonym, bardzo zadbanym kameralnym osiedlu Nordic Star. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, z możliwością dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej.
Lokalizacja – Kabaty w najlepszym wydaniu
Położone w sercu Kabat, mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie Lasu Kabackiego, oferując unikalną bliskość natury, idealną na spacery, jogging czy rowerowe przejażdżki. Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy – stacja metra Kabaty w zasięgu krótkiego spaceru, przystanki autobusowe oraz szybki dostęp do tras wylotowych. W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, które sprawiają, że życie na Kabatach jest wygodne i przyjemne.
Mieszkanie – jasne, funkcjonalne, gotowe do zamieszkania
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w zadbanym budynku z 2003 roku, wyposażonym w windę i dostosowanym do potrzeb osób niepełnosprawnych. Rozkład mieszkania jest funkcjonalny i obejmuje:
• Przestronny salon z wyjściem na balkon (3,4 m²), idealny na poranną kawę z widokiem na zieleń
• Sypialnię (15,5 m²) zapewniającą komfortowy wypoczynek, z praktyczną szafą w zabudowie.
• Osobną kuchnię z oknem, w pełni wyposażoną w sprzęt AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka), z dużą powierzchnią w szafkach oraz dodatkowym blatem kuchennym.
• Łazienkę z wanną, wykończoną w eleganckim standardzie.
• Przedpokój z praktyczną szafą w zabudowie, osobną szafką na obuwie oraz regałem na książki.
• Schowek z zamontowanymi półkami, co daje dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzeczy oraz jest idealnym miejscem na wstawienie suszarki do ubrań.
Wnętrze zachwyca dużą ilością naturalnego światła, dzięki dwustronnej ekspozycji i dużym oknom. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów (świeżo pomalowane).
Dodatkowe atuty
• Bezpieczeństwo: osiedle strzeżone, z domofonem i drzwiami antywłamaniowymi.
• Plac zabaw na zamkniętym terenie oraz dodatkowo stojaki do przechowywania rowerów.
• Infrastruktura budynku: ogrzewanie miejskie, opomiarowanie wody i ciepła, dostęp do internetu.
• Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.
• Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu (miejsce bezpośrednio przy wejściu do klatki z windą) oraz komórki lokatorskiej.
Szczegóły oferty
• Cena: 1 066 000 zł (17 826 zł/m²)
• Powierzchnia: 59,8 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 2/9
• Rok budowy: 2003
• Stan: bardzo dobry, częściowo umeblowane
• Miejsce garażowe i komórka: dodatkowo 50 000 zł
• Dostępność: do uzgodnienia

Dlaczego warto?
To ogłoszenie bezpośrednie – nie płacisz prowizji agencji.
To mieszkanie to idealny wybór dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i bliskość natury, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Kabaty łączą w sobie urok spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą infrastrukturą i dostępem do centrum Warszawy. To miejsce, w którym wychowałam swoje dwie córki i wiem, że to świetne miejsce do życia.
Ogłoszenie bezpośrednie, proszę aby agencje się nie kontaktowały.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 59,80 m²
• 2 piętro w 9-piętrowym bloku z windą z 2003 roku
• Warszawa, Ursynów, ul. Stefana Dembego
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne