Przemyślanie i dobrze wykończone (z zabudową na wymiar), 3 pokojowe (+garderoba) mieszkanie (powierzchni 55,22 m²) z balkonem, komórką lokatorską i miejscem w garażu podziemnym - w lokalizacji, gdzie znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień. Idealne dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość znajduje się na spokojnym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu.

POWIERZCHNIA I ROZKŁAD - Bardzo funkcjonalny. Powierzchnia mieszkania: 55,22 m²
Piętro: 1/5 (z windą)
Wysokość pomieszczeń: 2,73 m Pomieszczenia:
Salon z aneksem kuchennym – 21,2 m²
Sypialnia I z miejscem do pracy i garderobą – 14,82 m²
Sypialnia II – 9,75 m²
Łazienka – 4,16 m²
Przedpokój – 5,29 m²
Balkon – 7,73 m²

STANDARD I WYPOSAŻENIE - Wyróżniające się na tle innych mieszkań.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie i standardzie.
Na podłogach drewniany parkiet i płytki, zabudowy w całym mieszkaniu robione na zamówienie, w oknach moskitiery robione na zamówienie, drewniana podłoga na balkonie, drzwi antywłamaniowe.
Wyposażenie:
Lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, pralkaZabudowy na wymiar Oświetlenie punktowe, szafy w zabudowie Domofon, światłowód

UDOGODNIENIA I DODATKOWE INFORMACJE - Praktyczne (deweloper zadbał o funkcjonalność inwestycji dla mieszkańców) Ustawny Balkon o powierzchni 7,73 m² Miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską – za opłata 70 000 zł
Czynsz: ok. 890 zł/mies.
Osiedle zamknięte, z monitoringiem, placem zabaw i terenami zielonymiCałodobowa recepcja (przyjmująca paczki)RowerowniaStrefa GrillowaNa osiedlu: 7 placów zabaw, duże boisko, wybiegi dla psów, 2 jeziora i tereny zielone, w sezonie zimowym lodowisko.
LOKACJA - Wygodna (w pobliżu wszystko co potrzebne).
Adres: ul. Złoty Potok 4, Warszawa – Ursynów, Blisko Granicy z Mokotowem
Komunikacja:
Przystanek autobusowy – ok. 250 m (3–4 min pieszo)
Dojazd do centrum – ok. 20 min samochodem / 30 min komunikacją
PKP Okęcie
Sklepy i usługi:
Na terenie osiedla 7 punktów gastronomicznych (kawiarni/restauracji)W grudnia planowane jest otwarcie Oak Park (200m od budynku), a w związku z tym również Siłowni, nowej Biedronki i Rossmanna. W odległości 3 min pieszo: Żabka, Paczkomat, AllegromatObecnie Biedronka 10 min pieszoApteka w odległości 500mNa osiedlu również przychodnia i stomatologDo Galerii Mokotów 5 min autem Edukacja:
w odległości do 300m przedszkola i żłobki publiczne i niepubliczne (również Montessori) szkoła podstawowa przy ul. Bokserskiej Rekreacja i zieleń:
Tereny wyścigów konnych / tereny spacerowe – ok. 800 m (10 min pieszo)
na terenie osiedla 7 placów zabaw

Zapraszamy na prezentację – być może to miejsce właśnie dla Ciebie!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 61.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 114.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 77.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 25.00;