Atuty nieruchomości w skrócie !
| 56,4 mkw | 2 pokoje | oddzielna, widna kuchnia | ogród 20 mkw | parter | winda | piwnica | parking za szlabanem | spokojna, zielona okolica | kilka minut do metra Imielin | pełna infrastruktura |
Mieszkanie
Przedstawiam funkcjonalne, dwustronne i dobrze doświetlone dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56,4 mkw, położone na parterze w 10-piętrowym budynku z 1981 roku z windą, na warszawskim Ursynowie przy ul. Kulczyńskiego.
Lokal cechuje się bardzo dobrym, rozkładowym układem pomieszczeń oraz komfortową ekspozycją:
• salon - południe (dużo naturalnego światła w ciągu dnia)
• kuchnia i sypialnia - północ
Mieszkanie odświeżone kilka lat temu i gotowe do wprowadzenia się.
Najważniejsze atuty:

56,4 m² funkcjonalnej, rozkładowej przestrzeni

Ogród ok. 20 m² - idealny na relaks, ogródek miejski lub strefę dla dzieci

Dwustronna ekspozycja zapewniająca przewiew i dobre doświetlenie

Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt

4 minuty spacerem do stacji metra Imielin

Na powierzchnię mieszkania składają się:
przestronny salon z wyjściem do ogrodu (22,30m²),
oddzielna, widna kuchnia (6,30m²),
ustawna sypialnia (11,50m²),
łazienka (3,70m²),
osobne WC (z możliwością połączenia) (1m²),
przedpokój (7m²).
Dodatkowym atutem jest prywatny ogród o powierzchni 20 m² - przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Do mieszkania przynależy również piwnica.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.
Czynsz administracyjny wynosi 1000 zł.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane - może stanowić gotową inwestycję lub zostać przeznaczone do zamieszkania przez nowych właścicieli.
Budynek
10-piętrowy budynek z 1981 roku wyposażony w windę. Przy budynku znajduje się parking dla mieszkańców oddzielony szlabanem. Otoczenie zadbane, dużo zieleni wokół.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Ursynowa. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz punkty usługowe. W odległości 600 m znajduje się centrum handlowe KEN CENTER. W promieniu 800 m zlokalizowany jest sklep Biedronka. 
Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość stacji metra Imielin, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta (16 min). Komunikację zapewnia również przystanek autobusowy Szolc Rogozińskiego, oddalony o 170 m, dający dostęp do linii autobusowych nr 136, 163 i 217. W odległości 350 m znaleźć można przystanek Polinezyjska, umożliwiający korzystanie z autobusów linii nr [numer], [numer], 217, 319 oraz 503. W promieniu 600 m znajduje się także przystanek autobusowy Natolin Północny, który daje możliwość korzystania z linii nr 217, 503 i N86.
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do trasy S2 (6min).
W odległości 400 m znajduje się Park Polskich Wynalazców, idealny na spacery, rekreację oraz wyjście z psem. 
Jeśli pojawią się pytania, na które nie znaleźli Państwo odpowiedzi w ogłoszeniu, zapraszam do kontaktu telefonicznego. W przypadku braku możliwości odebrania połączenia — oddzwonię najszybciej, jak to możliwe.
Zapraszam na prezentację i do zakupu!
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.