Na sprzedaż wykończone w wysokim standardzie, bardzo zadbane i przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,43 m², zlokalizowane na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą z 2019 roku przy ul. Polki (Osiedle Poloneza, Ursynów).

Mieszkanie jest w stanie idealnym – do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.

Biurom nieruchomości i pośrednikom serdecznie dziękuję.

ATUTY MIESZKANIA I STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów z najwyższej półki: Meble na wymiar: Wszystkie zabudowy wykonane na zamówienie. Fronty lakierowane (w tym lakierowany fornir), niezawodny osprzęt marki BLUM, blaty kamienne w kuchni i łazience.
Salon z aneksem (34 m²): Wyposażony w wydajną klimatyzację Mitsubishi (5 kW).
Armatura i ceramika Premium: W obu łazienkach wykorzystano ceramikę Villeroy & Boch, wannę i brodzik ze stali emaliowanej marki Kaldewei oraz baterie Hansgrohe.
Wykończenie podłóg: W części dziennej i ciągach komunikacyjnych eleganckie płytki wielkoformatowe.
Stolarka i okna: W każdym oknie zamontowane plisy oraz nowe moskitiery.
W cenie mieszkania: Pełne wyposażenie – meble, zabudowy oraz sprzęt AGD (w tym pralka i suszarka).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i funkcjonalne: Przestronny salon z aneksem kuchennym (34 m²) z 2 wyjściami na duży balkon (16 m²), 2 niezależne sypialnie i gabinet (z możliwością przerobienia na sypialnie), Łazienka I: z wanną, toaletą i dwiema umywalkami, Łazienka II: z prysznicem, pralką i suszarką, Przedpokój z pojemnymi szafami.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Osiedle Poloneza przy ul. Polki to spokojna, nowocześnie zagospodarowana część Ursynowa.
Komunikacja: 6 minut pieszo do przystanku autobusowego. Infrastruktura na osiedlu: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, fryzjer, paczkomat, żłobek oraz 9 placów zabaw w ramach osiedla z bardzo dużym ciągiem pieszo-jezdnym (znajdującym się za szlabanem).
Okolica: CH Auchan (2 km), Las Kabacki (3 km), przedszkole publiczne (1 km), renomowana szkoła podstawowa (1,5 km), przychodnia Medicover (1 km), Enelmed (2km) oraz szpital LuxMed (2,5km).
Czynsz administracyjny: ok. 1500 zł.

Dostępność: Q4 2026.

CENA:Mieszkanie: 1 695 000 PLN
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 55 000 PLN (obligatoryjny zakup).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.