Warszawa Ursynów
ul. Polinezyjska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio.

Przestronne, dwustronne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni około 70 m2, położone na ostatnim piętrze 11 kondygnacyjnego budynku z wielkiej płyty. Wysokość pomieszczeń 251 cm. Pierwotnie mieszkanie miało 68,80 m2 ale po przearanżowaniu jego wielkość powiększyła się o ponad 1 m2. Idealne dla 3 osobowej rodziny lub 4 osobowej, gdy dzieci są w zbliżonym wieku.

Mieszkanie przeszło w 2016/17 gruntowny remont z wykorzystaniem markowych materiałów. Przearanżowane wg przemyślanego projektu. Usunięto wszystkie ściany działowe, tynki, posadzkę, instalacje (poza gazową). Zmieniono układ pomieszczeń. Położona została miedziana instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i CO. W mieszkaniu nie ma widocznych rur - wszystkie zostały wbudowane lub ukryte. Ściany i sufity są proste. Parapety są wykonane z kamienia. Plastikowe okna. Drzwi antywłamaniowe. Do każdego pomieszczenia została doprowadzona sieć internetowa oraz RTV, w peszlach więc jest możliwość dalszej rozbudowy.

Pokój dzienny z aneksem kuchennym (25,6 m2): parkiet egzotyczny (merbau), w oknach drewniane żaluzje. Zainstalowanych jest 6 gniazd do głośników kina domowego, gniazda do internetu oraz RTV. 4 kontakty są włączane z włącznika w ścianie, co służy do zapalania lampek stołowych lub podłogowych.
Kuchnia: meble na zamówienie, kamienny blat kuchenny, duża lodówka 205 cm wysokości, w zabudowie piekarnik elektryczny z funkcją kuchenki mikrofalowej, płyta gazowa, ukryty okap z odprowadzeniem do przewodów wentylacyjnych, zmywarka, w zlewie jest młynek do mielenia odpadów (nie trzeba wynosić obierek, ogryzków, itd).

Sypialnia (16,20 m2): wykładzina dywanowa, pod którą są ułożone 2 warstwy płyt z kory dębowej. Szafa wnękowa o szerokości 318 cm i głębokości 61 cm z 6 szufladami. W oknach rolety plisowane. Balkon francuski. Gniazda do internetu oraz RTV. 2 kontakty są włączane z włącznika w ścianie, co służy do zapalania lampek stołowych.

Pokój dziecięcy (10,35 m2): wykładzina dywanowa, pod którą są ułożone 2 warstwy płyt z kory dębowej. W oknach rolety plisowane. Gniazda do internetu oraz RTV.
Przedpokój (5,10 m2): parkiet egzotyczny (merbau).

Korytarz (4,26 m2): płytki, szafa wnękowa o szerokości 220 cm i głębokości 70 cm z 10 szufladami na buty.

Łazienka (8,64 m2): szafa wnękowa o szerokości 45 cm i głębokości 92 cm. Meble na wymiar o szerokości 245 cm i głębokości 65 cm z kamiennym blatem, 3 małymi szufladami, dużą szufladą na brudną bieliznę i szafkę. Podwieszany muszla. Duży prysznic o szerokości 110 cm i głębokości 100 cm, z półkami. Pralko suszarka o załadunku 10 kg prania i 7 kg przy suszeniu.

Powierzchnia dodatkowa: piwnica.

Inne: rowerownia.

W najbliższych miesiącach będzie wymieniona winda.

Czynsz administracyjny: ok. 1.400 zł.

Ekspozycja okien: północny zachód - południowy wschód, co zapewnia słońce z rana w sypialni i w pokoju dziennym po południu.

Parking: ogólnodostępny, z dużą ilością miejsc lub parking strzeżony.

Okolica: Dużo drzew i trawy, 2 place zabaw dla dzieci. Park Polskich Wynalazców, tzw. psia górka 600 m.

Komunikacja: Metro Imielin 220 m, dużo przystanków autobusowych. Trasa S2 - 1.600 m.

Oświata: szkoły podstawowe (najbliższe 300 m i 550 m), przedszkola (najbliższe publiczne 350 m), licea (najbliższe publiczne 800 m, niepubliczne 100 m), SGGW 900 m.

Sport: baseny (SGGW 900 m i w SP na ul. 1.100 m), boiska (300 m i 550 m), lodowisko/figlowisko 450 m, korty tenisowe 850 m, Arena Ursynów 1.300 m.

Rozrywka: Centrum Sportów Umysłowych 80 m, Ursynowskie Centrum Kultury “Alternatywy” 450 m.

Sklepy: KEN Center z e’Leclerc i wieloma sklepami i usługami 200 m, Carrefour Express 70 m, Biedronka 700 m. Piekarnia/cukiernia: Cieślikowski 400 m, Grzybki 500 m, Putka, 600 m, Lubaszka 700 m.

Restauracje: Vyčeska 75 m (z szerokim wyborem lanych czeskich piw), Ming Wok 85 m, Fabbrica Italian 300 m, Balkany od Kuchni 700 m.

Kościół: najbliższy 600 m.

Apteka: 300 m, 600 m.

Urzędy: poczta 700 m, Urząd Dzielnicy Ursynów 300 m.

Dużo różnych paczkomatów.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Brak KW - nieuregulowane grunty, w trakcie załatwiania. Nie ma roszczeń do terenu więć już z górki. W razie potrzeby polecę doradcę, który znajdzie bank, który udzieli kredytu (my kupowaliśmy na kredyt).

Zdjęcia z mieszkania umeblowanego bo jeszcze tu mieszkamy ale możemy opuścić w krótkim czasie.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70 m²
• 10 piętro w 10-piętrowym bloku z windą
• Warszawa, Ursynów, ul. Polinezyjska
• Piwnica, aneks kuchenny
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj