Na sprzedaż bezpośrednio dwupokojowe, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie przy ul. Sosnowskiego 6 na warszawskim Ursynowie, sprzedawane ze względu na powiększenie się naszej rodziny.
Położone jest na przedostatnim, 9. piętrze, co zapewnia piękny widok na Ursynów.
Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD i RTV oraz klimatyzację - dostępny od zaraz i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
Mieszkanie ma status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu z księgą wieczystą.
Grunty pod budynkiem są uregulowane, dzięki czemu zakup można sfinansować kredytem hipotecznym.

To propozycja zarówno dla singla lub pary szukających wygodnego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego lokalem gotowym do wynajęcia.

Funkcjonalny układ i pełne wyposażenie
Mieszkanie ma powierzchnię 47,2 m² i obejmuje:
- salon z wygodnym narożnikiem, miejscem do pracy, klimatyzacją, telewizorem Sony 75" 4K oraz zestawem Hi-Fi audio Yamaha i Polk,
- sypialnię z dużym łóżkiem i pojemną szafą,
- oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię z lodówką i zmywarką w zabudowie, piekarnikiem, płytą indukcyjną oraz niewielką częścią jadalnianą,
- łazienkę z prysznicem, ogrzewaniem podłogowym i pojemnymi szafkami,
- osobne WC połączone z praktyczną przestrzenią gospodarczą, wyposażoną w pralko-suszarkę i dodatkową szafę,
- hol z dużą szafą, robotem sprzątającym oraz drabinką gimnastyczną.

Do mieszkania przynależą balkon oraz piwnica (w cenie mieszkania).
W cenie pozostają wszystkie meble oraz całe wyposażenie AGD i RTV widoczne na zdjęciach.
Dzięki temu lokal nie wymaga dodatkowych zakupów ani prac przed wprowadzeniem się lub rozpoczęciem najmu.

Gruntowny remont
Generalny remont mieszkania, przeprowadzony z wysokiej jakości materiałów na własne cele mieszkaniowe, zakończono w 2021 roku. W jego ramach:
- wymieniono instalacje elektryczną i hydrauliczną,
- doprowadzono w ścianie przewód telewizji kablowej i Internetu z klatki schodowej do salonu,
- zamontowano klimatyzację,
- usunięto starą podłogę i wyrównano jej poziom w całym mieszkaniu,
- położono olejowaną deskę dębową oraz terakotę,
- ściany, poza wyrównaniem i pomalowaniem, ozdobiono tapetami oraz tynkiem dekoracyjnym
- wymieniono wszystkie okna i grzejniki,
- zamontowano drzwi wejściowe o podwyższonej izolacji akustycznej i odporności na włamanie.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w budynku z windą z końca lat 70., ocieplonym, zarządzanym przez Spółdzielnię Mieszkaniowo-Budowlaną "Jary". Na początku 2026 roku zakończono wymianę instalacji elektrycznej WLZ w całym budynku oraz odmalowano klatki schodowe.
Planowany jest generalny remont klatki schodowej.

Lokalizacja
Dużym atutem jest położenie w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Ursynowa.
Do stacji metra Stokłosy można dojść w około 6 minut.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, apteki, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, przychodnia, tereny zielone oraz przystanki autobusowe.
W zasięgu kilkunastominutowego spaceru znajdują się również centrum handlowe KEN Center, kampus SGGW i Szpital Południowy.
Samochodem można w kilka minut dotrzeć do Południowej Obwodnicy Warszawy oraz Lasu Kabackiego.
W okolicy znajduje się dużo parkingów z możliwością kupna lub wynajmu miejsca postojowego, jak również bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy i budynku.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
Uprzejmie informuję, że nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości ani pośrednikami.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.