Opis

2 pokoje | 54,7 m² | Do remontu | Duży potencjał aranżacyjny.

Bezpośrednio od właściciela
Dostępne od zaraz

Mieszkanie na wysokim parterze, klatka 6 mieszkaniowa, przynależne kryte miejsce postojowe.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,7 m², położone na 1 piętrze (wysoki parter) w budynku przy ul. Mysikrólika.
Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb lub przygotowania mieszkania pod inwestycję.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon / Pokój 1 - 20,6 m²
- Sypialnia / Pokój 2 - 10,9 m²
- Oddzielna kuchnia - 8,6 m²
- Łazienka z WC - 5,9 m²
- Hall / przedpokój - 8,7 m²

Dodatkowo:
- Balkon
- Komórka lokatorska - ok. 2,2 m²

Atuty nieruchomości:
- Duży balkon porośnięty dzikim winem
- Miejsce parkingowe pod wiatą w cenie
- 3 min do południowej obwodnicy Warszawy
- Mieszkanie do remontu (podłogi drewniane do odświeżenia) - pełna swoboda aranżacji
- Bardzo funkcjonalny układ
- Oddzielna kuchnia (możliwość otwarcia na salon)
- 2 niezależne pokoje - idealne pod wynajem
- 1 piętro - komfortowa kondygnacja
- Komórka lokatorska

Potencjał inwestycyjny:
Układ mieszkania pozwala na stworzenie nowoczesnej przestrzeni pod wynajem lub przygotowanie atrakcyjnego produktu inwestycyjnego (flip).

Lokalizacja:
Ul. Mysikrólika - spokojna, dobrze skomunikowana część miasta, przystanek autobusowy (ul. Puławska) 2 min.
Nieruchomość położona przy ul. Mysikrólika, w spokojnej i zielonej części warszawskiego Ursynowa.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające wygodny dojazd do metra i centrum miasta.

W pobliżu:
- Sklepy i usługi - restauracje, kawiarnie, punkty usługowe,
- Tereny zielone - zieleń i rekreacja - bliskość parków i ścieżek rowerowych, tereny spacerowe, spokojna i niska zabudowa,
- Komunikacja miejska - metro, autobus - szybki dojazd do centrum.

*Prezentowane zdjęcia przedstawiają stan techniczny kiedy mieszkanie było w bardzo dobrej kondycji.

**Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.