Na sprzedaż przytulne dwupokojowe mieszkanie (45,62 m2) z ogródkiem dla osób szukających miejsca w dobrej lokalizacji i standardzie oraz ceniących kontakt z naturą.

Nieruchomość składa się z:

salonu z aneksem kuchennym, w którym została wydzielona część jadalniana (24,27 m2)
sypialni (12,85 m2)
łazienki (4,32 m2)
przedpokoju (4,18 m2)

Bezpośrednio z części dziennej wychodzimy na przestronny zadaszony taras (10,76 m2) i ogródek (ponad 42 m2). 
Miejsce urządzone „dla siebie” z wysokiej jakości materiałów, nigdy nie było wynajmowane.

Na podłodze w salonie i jadalni parkiet dębowy z litej deski Walczak kolor tabak, olejowany i szczotkowany, tak aby był najbardziej zbliżony do surowego drzewa.

W sypialni wysokiej klasy wykładzina z kilkucentymetrowym podkładem przez co jest bardzo przyjemnie, mięciutko. Wykładzina położona w jednym kawałku bez żadnych łączeń przez co zminimalizowaliśmy ryzyko ewentualnego odklejania bądź strzępienia.

W pozostałych pomieszczeniach gres szkliwiony w macie, totalnie bezproblemowy w utrzymaniu czystości.

Aneks kuchenny w pełni zabudowany meblami na wymiar do sufitu przez co jest bardzo dużo miejsca do przechowywania. Między blatem, a wiszącymi szafkami na ścianie szkło lacobel. Oświetlenie podszafkowe ledowe. Aneks wyposażony w sprzęty AGD - zmywarka BOSH, piekarnik i mikrofalówka Amica, indukcja Electrolux, lodówka Samsung, okap szklany podszafkowy Akpo. Aktualnie zamontowany jest również filtr odwróconej osmozy z wodą pitną mineralną z kranikiem przy zlewie.

W przedpokoju duża szafa wnękowa z przesuwnymi lustrzanymi drzwiami i tapicerowanym siedziskiem robiona na wymiar.

W łazience zabudowa również robiona na wymiar. W szafkach ukryty jest kosz na pranie i pralka. Prysznic typu walk-in z szybą najwyższej klasy (bardzo łatwa w utrzymaniu czystości) zamawianą na wymiar. Oprócz grzejnika na ścianie ogrzewanie podłogowe z termostatem.

W sypialni ogromna szafa wnękowa z lustrzanymi drzwiami.

Ogródek ogrodzony i obsadzony 19 tujami Szmaragd (aktualnie mają 2-3m także teren w pełni zasłonięty) dodatkowo zamontowana jest siatka z wysięgnikami, aby kot nie przeskoczył, więc jeżeli ktoś ma, bądź planuje zwierzę - teren idealny :) Na tarasie drewniana komoda robiona na specjalne zamówienie tak aby z jednej strony wjechać kosiarką i schować potrzebne nieduże rzeczy ogrodowe, a z drugiej str. pojemny schowek otwierany do góry. Dodatkowo w części ogródka wydzielone podwyższone grządki do własnej uprawy :)

Dodatkowym atutem mieszkania jest zrobiona instalacja centralnego odkurzacza dzięki czemu powietrze jest zdrowsze i dużo mniej kurzu osadza się na meblach. Dodatkowo odkurzacz zalecany jest dla alergików, gdyż poprzez eliminację cyrkulacji „zużytego” powietrza, zassane powietrze z kurzem trafia do jednostki centralnej gdzie kurz jest zatrzymywany w specjalnym pojemniku, a powietrze odprowadzane jest do pionu wentylacyjnego.

Ekspozycja okien południowy zachód. W sezonie letnim praktycznie cały dzień można delektować się kąpielą słoneczną w ogrodzie.

Czynsz wynosi 800 zł (uwzględnia zaliczki na wodę i ogrzewanie, miejsce postojowe, komórkę oraz utrzymanie części wspólnej).

Istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej w cenie 80 000 zł.

Mieszanie zlokalizowane na zamkniętym osiedlu LAKE PARK URSYNÓW z bogatą infrastrukturą. Do dyspozycji mieszkańców jezioro, strefa chillowa i grillowa, lodowisko, place zabaw i baaardzo dużo zieleni.

Na terenie osiedla strefa restauracyjna, sklepy, piekarnia, lodziarnie, lokale usługowe, fryzjerzy, kosmetyczki, przychodnia NFZ, żłobki i przedszkola (również państwowe).

Lokalizacja: Wyczółki na granicy Mokotowa/Ursynowa i Służewca - w pobliżu Galeria Mokotów , Centrum Biznesowe Poleczki i Mordor.

Komunikacja: blisko trasy S2, bezpośrednio przy osiedlu autobus linii 165 (dojazd do Metra Wilanowska), stacja PKP Okęcie (ok 10 min pieszo), stacja rowerów Verturilo.

Osiedle jest bardzo zadbane z dużą ilością zieleni. Posiada portiernię, ochronę, monitoring, a ogrodnicy i firma sprzątająca z zaangażowaniem dbają o ład i porządek.

Na osiedlu prężnie działa wspólnota.

Mieszkanie z pełną własnością wolne od obciążeń.


Więcej zdjęć lepszej jakości mogę przesłać na maila.