Sprzedam bezpośrednio trójstronne mieszkanie 51,70 mkw. zlokalizowane przy wejściu metra Stokłosy!

Kluczowe informacje:
Adres: Warszawa, al. Komisji Edukacji Narodowej 93.
Ilość pokoi: Obecnie 2 pokoje z możliwością łatwej zmiany na mieszkanie 3-pokojowe.
Powierzchnia: 51,70 mkw.
Stan mieszkania: Po generalnym remoncie. Podłogi z litego drewna dębowego. Klimatyzowane.
Ekspozycja: Północno-wschodnio-zachodnia.
Miejsce postojowe: Tak. Dodatkowo płatne 50 000 zł.
Czynsz: 840 zł włącznie z miejscem postojowym + media.
Świadectwo charakterystyki energetycznej: Tak. Ważne do 2033 roku.

Mieszkanie:
Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku. Ze względu na duże okna, ekspozycję na 3 strony świata oraz wysokie piętro, mieszkanie jest ciepłe i świetnie doświetlone. Budynek stanowi dominantę przestrzenną, a najbliżej sąsiadujące budynki mają zaledwie 4 piętra, dzięki czemu mieszkanie gwarantuje otwarty widok i jest idealne dla osób, które cenią sobie prywatność i nie lubią, jak zagląda im się w okna. Mieszkanie obecnie składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na zabudowaną loggię, sypialni oraz widnej łazienki z WC, ale istnieje możliwość wydzielenia drugiej, równie dużej sypialni. Mieszkanie w 2023 roku przeszło generalny remont, jest klimatyzowane, na podłogach znajduje się parkiet z litego drewna dębowego.
Mieszkanie nie było wynajmowane, dlatego jego stan jest bez zastrzeżeń i gotowe do wprowadzenia się.

Budynek:
Zadbany budynek z 2005 roku z ogrodem na 4. piętrze, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Hole wejściowe, korytarze oraz klatki schodowe są po generalnym remoncie. Budynek chroniony i monitorowany całodobowo z kontrolą dostępu. Dodatkowym atutem są usługi na parterze budynku, w tym przychodnia LuxMed czy rehabilitacja.

Lokalizacja:
Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Bezpośrednio przy wyjściu z budynku (30 metrów) znajduje się wejście do metra Stokłosy, skąd dojazd do centrum miasta zajmuje 15 minut. Ponadto, lokalizacja przy alei KEN zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury i wszystkich usług, np. przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze, drogerie, apteki, restauracje, a pod budynkiem codziennie można kupić świeże pieczywo, warzywa i owoce. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przychodnia zdrowia, uczelnie SGGW oraz Vistula.

To propozycja idealna zarówno dla singla, pary, małej rodziny, ale również pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania. Jestem otwarta na negocjacje cenowe.
Pośrednikom sprzedaży proszę o zaniechanie kontaktu.

Karolina Oziemska